Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

535900 €535.900 €3.370,44 €/m²

Finanzierung ab 2172 €/Monat

---

6Zimmer

159 m²Wohnfläche

710 m²Grundstück

---

Lützendorf, Weilmünster (35789)

Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten.

Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft.

Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung!

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil von Weilmünster, etwa 1,5 km nordwestlich des Kernortes.

Der Ort liegt an der Landesstraße 3025, die eine gute Anbinding an die B 456 und B 49 bietet. Von hier aus sind die Autobahnen A3, A 45 und A5 in kurzer Zeit zu erreichen. Die nächstgelegenen, größeren Städte sind Wetzlar (20 km), Butzbach (30 km), Usingen (18 km) sowie Bad Camberg (23 km) und Limburg an der Lahn (35 km). Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt beträgt etwa 60 km.

In der Kerngemeinde Weilmünster gibt es eine Grundschule mit Außenstelle in Laubuseschbach sowie eine Gesamtschule mit Haupt-, Realschule und einem Gymnasiumszweig. Weiterführende Schulen befinden sich in Weilburg.

Weilmünster ist ein Zentrum für den Einzelhandel und die medizinische Versorgung. In zahlreichen Vereinen findet man zudem alle Möglichkeiten, Menschen kennen zu lernen und seine Freizeit zu gestalten.

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Das Kern-Haus-Team in Hessen freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 2623 884-488.

[URL="https://www.kern-haus.de/hessen/"]Kern-Haus in Hessen[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1