Wohnung zum Kauf

120000 €120.000 €2.142,86 €/m²

Finanzierung ab 398 €/Monat

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2Zimmer

56 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Salzbergen (48499)

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Salzbergen!
Diese lichtdurchflutete Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 befindet, bietet Ihnen auf 56 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen.
Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine einladende Atmosphäre und die offene Gestaltung zur Einbauküche, die harmonisch in den Wohnraum integriert ist und keinerlei Wünsche offenlässt. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie die Wahl zwischen einer erfrischenden Dusche und entspannenden Badezeiten haben.
Praktisch und funktional ist auch der Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet, und ein gemeinschaftlicher Keller, der Platz zum Abstellen von Fahrrädern bietet.
Außerdem ist das Haus mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang in die Wohnung erleichtert.
Die Wohnung ist vermietet:
Miete 287,00 EUR, ab 01.12.2024: 337,00 EUR/Monat
Das Hausgeld beträgt: 118,30 EUR
Wir freuen uns schon jetzt, Ihnen dieses interessante Immobilienangebot präsentieren zu dürfen.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
www.immobilien-gumnior.de

Salzbergen - gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen A30, A31 und B70
ca. 8 km von Rheine
ca. 50 km von Osnabrück
ca. 50 km nach Münster
Salzbergen ( www.salzbergen.de ) ist der südlichste Ort im Emsland, verkehrsgünstig an der Autobahn A 30 (Osnabrück - Amsterdam) sowie der A 31 (Emden - Ruhrgebiet), der Bundesstraße B 70 und der Bahnverbindung Emden-Rheine-Münster/Ruhrgebiet gelegen. Über 7.800 Einwohner leben aktuell in diesem Industriedorf:
1.) Ort mit vielfältigem Bildungsangebot
Salzbergen verfügt über drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule sowie ein gymnasiales Angebot in unmittelbarer Nachbarschaft.
2.) Aktives Vereinsleben
Salzbergen bietet mit einer Vielzahl von Vereinen eine große Palette für Aktivitäten und Engagement.
3.) Shoppen
Kostenloses Parken, entspanntes Einkaufen, ein individuelles Warenangebot und moderne Supermärkte.
4.) Lebensqualität für Generationen
Kurze Wege, soziale Einrichtungen, ärztliche Versorgung, ein breit gefächertes Vereinsleben, kulturelle Vielfalt, Bildung und Betreuung, Freizeit und Erholung...
5.) Attraktives Wohnen mit Arbeit vereinen: work-life-balance
Aufgrund der Kombination aus Industriegebieten und schön angelegten Wohngebieten ist die Verbindung von Arbeitsstätte und Zuhause möglich.
Salzbergen bietet Lebensqualität für alle Generationen!

Sonstiges Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Verkäufer.
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Provisionsfrei für den Käufer
Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.
Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.10