RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten

Wohnung zum Kauf 89.000 € 1 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche Tiengen Waldshut-Tiengen 79761

RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten

Wohnung zum Kauf
89000 €2.069,77 €/m²
1Zimmer
43 m²Wohnfläche
Tiengen, Waldshut-Tiengen (79761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Natalina Lai

RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten

Preise

Kaufpreis

89000 €

2.069,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

219 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
EG
Kelleranteil
vermietet

Kapitalanleger aufgepasst! Stadtnahe 1-Zimmer Wohnung in Tiengen

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Tiengen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, verteilt sich auf rund 43 m2 Wohnfläche und verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer. Dazu kommen eine kleine Küche mit Kochzeile, ein Badezimmer und ein Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit einem Teppichboden versehen, das Bad mit Fliesen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 73 Wohneinheiten und Aufzug, welches im Jahre 1970 erbaut wurde, wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2004 beheizt.
Seit Oktober 2004 ist die Wohnung an eine Einzelperson für monatlich 350,- Euro vermietet. Die Bruttomietrendite liegt somit bei 4,7 %.

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Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 43,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1960
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.069,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.000 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.299 €/m²

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