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Normann Rodenacker Immobilien

Herrn Normann Rodenacker

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015 ···

Nr. anzeigen

015783464360

Gepglegtes, eingebautes Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen und 4 Garagen in der Wörthsiedlung

390.000 €

Kaufpreis

339 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.007 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52351 Düren

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Preise & Kosten

Kaufpreis

390.000 €

4 Stellplätze, je

10.000 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Stadt Düren liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört mit seinen knapp 90.000 Einwohnern dem Regierungsbezirk Köln an. Die Gemeinde befindet sich zwischen Aachen und Köln, am nördlichen Rand der Eifel. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel lädt Besucher zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Nachbarstädte von...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1975

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
4 Stellplätze: Tiefgarage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.05.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

140,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene, eingebaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und die Tiefgarage mit 4 eingebauten Garagen befinden sich auf einem insgesamt 1.007 m² großen Grundstück. Die Aufbauten sind bereits in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt.

Das unterkellerte, viergeschossige Wohnhaus wurde 1975 erbaut und laufend...

Ausstattung

* Massivbauweise, voll unterkellert
* zweischaliges Mauerwerk
* Flachdach mit Lichtkuppel für das Treppenhaus
* Kelleraußentreppe
* Treppenhaus mit Natursteinbelag
* Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung/teilw. Schallschutzverglasung
* Kunststoffrollläden, manuell betrieben
*...

Preisinformation

4 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben.

Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe...