Bauernhaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.251,57 €/m²

Finanzierung ab 665 €/Monat

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5Zimmer

159 m²Wohnfläche

2.800 m²Grundstück

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Wölfterode, Sontra / Wölfterode (36205)

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Dieses charmante Bauernhaus, ehemals als Einfamilienhaus landwirtschaftlich genutzt, mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², erbaut im Jahr 1900 und aufwendig saniert im Jahr 1979, bietet Ihnen ländliches Wohnen in der idyllischen Gemeinde Sontra-Wölfterode im schönen Werra-Meißner-Kreis.
Das großzügige Wiesengrundstück von ca. 2300 m² umfasst zudem eine große Scheune und Stallungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, nach Anfrage bei der Gemeindeverwaltung sei eine Haltung von 2 bis 3 Pferden problemlos möglich.
Für dieses Objekt bieten wir Ihnen eine Online Video Besichtigung an.
Das Grundstück umfasst eine große Scheune sowie Stallungen, die in der Vergangenheit für die Haltung von Schweinen, Kühen und Schafen genutzt wurden.
Dank der Größe des Grundstücks und der vorhandenen Stallungen wäre es auch hervorragend für Pferdeliebhaber geeignet. Zusätzlich gibt es eine geräumige Halle, die sich über mehrere Ebenen erstreckt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus liegt in der idyllischen Ortschaft Wölfterode, einem Teil von Sontra, im wunderschönen Werra-Meißner-Kreis. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Bedingungen für Tierliebhaber und Naturliebhaber.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Tel.: 0171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 195,00 m², vermietbare Fläche: 159,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023