Bauernhaus zum Kauf provisionsfrei 8 Zimmer 268 m²<br/>Wohnfläche 1.222 m²<br/>Grundstück Übriges Stade Stade 21680

Bauernhaus zum Kauf · provisionsfrei
8Zimmer
268 m²Wohnfläche
1.222 m²Grundstück

Herr Rolf-Peter Koch

ISH Immobilien OHG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Stade-Campe: Bauernhaus mit Einliegerwohnung und grüner Oase mitten in Stade

Das ehemalige Wohn-/ und Wirtschaftsgebäude liegt am östlichen Rand von Stade, in dem ehemaligen Dorfkern von Campe. Es handelt sich bei dem Haus um ein regionstypisches Hallenhaus des 18. Jahrhunderts. Ein Haus, das Geschichte schreibt und dennoch einen modernen Wohnkomfort bietet. Nach umfangreicher Kernsanierung wurde dieses Schmuckstück im Jahr 2004 bezogen. Im Außenbereich finden Sie eine grüne Gartenoase mitten in der Stadt. Innen erwartet Sie ein Mix aus modernem Loft- und klassischen Landhauscharakter, der perfekt harmoniert. Man erkennt sofort, dass hier ein Zuhause geschaffen wurde, welches in den letzten 20 Jahren stets geliebt, sehr wertgeschätzt wurde und mit der Zeit gewachsen ist.

Die Anliegerwohnung sorgt für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: Homeoffice, Gäste-Wohnung, Wohnraum für die Eltern, Großeltern oder erwachsenen Kindern oder als zusätzliche Einnahmequelle.

Sie wissen eine sehr gut gepflegte Rarität zu schätzen und die Ausstattung und Rahmendaten passen zu Ihnen? Dann sprechen Sie uns gerne an. Gerne besichtigen wir mit Ihnen gemeinsam und in aller Ruhe diese traumhafte Immobilie in bester Lage von Stade.

P.S. Eine 360°-Tour sowie weitere umfangreiche Bilder lassen wir Ihnen gerne auf Nachfrage zukommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Holzdielen, Terrakotta, Stein
offener Kamin
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Übriges Stade, Stade (21680)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in einer der besten Lagen von Stade. Dieses wahrhaft traumhafte Bauernhaus befindet sich in dem beliebten und zentral gelegenen Stadtteil Campe.

Ideale Lage!
- Stade gehört zur Metropolregion Hamburg und ist zugleich Tor zum Alten Land
- fußläufig in 10 Minuten zum Bahnhof, Bushaltestellen befinden sich direkt vor Ort
- in 15 Minuten zu Fuß in die Innenstadt, mit dem Rad in nur 5 Minuten
- Angebote an Freizeitaktivitäten, u.a. Frei- und Hallenbad und Sporteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe
- alle Schulsysteme und Kindergärten im näheren Umfeld
- kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten - Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie direkt vor Ort
- in nur 3 Autominuten zum Autobahnanschluss

Wirtschaftsstandort!
- Nähe zu Airbus oder DOW Chemical
- CFK-Valley Stade: Das internationale Carbon Composites Netzwerk
- CFK-Valley Campus

Geschichte und Hanse erleben!
- Im 16. Jhd. gehörte die Stadt den Schweden - gut erhaltene historische Bauten zeugen heute noch davon.
- Beeindruckend ist der gut erhaltene traditionelle Hansehafen mit dem Fischmarkt.

Weitläufe Fußgängerzone!
- Das historische Stadtzentrum mit den schönen Fachwerkhäusern ist verkehrsberuhigt und ideal zum Shoppen, bummeln oder Eis essen - besuchen Sie Stades neues Shopping Center direkt in der Innenstadt.

Wo andere Urlaub machen!
- mit dem Boot erkunden Sie die alten Festungswalle und den Burggraben
- die historische Altstadt erkunden
- Vielseitige Spazier und Wanderwege u.a. in den Schwingewiesen oder der Barger Heide

Gute Verkehrsanbindung!
Im Halbstundentakt fährt die Bahn nach Hamburg (S-Bahn/Regionalbahn) oder im Stundentakt nach Cuxhaven (Regionalbahn) an die Nordsee, die Autobahn Richtung Hamburg wird aktuell ausgebaut und soll 2026 die direkte Fahrt nach Hamburg ermöglichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2004
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Niedrigster Wert in der Region

1.418 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.189 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung

Hinweise Geldwäschegesetz GwG:

Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.

Energieausweis: Keine Energieausweispflicht, Denkmalschutz Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ISH Immobilien OHG Gewerblicher Anbieter

Thuner Str. 86a, 21680 Stade

10 Jahre Partnerschaft

Herr Rolf-Peter KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fp9t5l

Referenznummer: 4714