Büro-/Praxisfläche zur Miete

416.5 €417 €Warmmiete

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2Zimmer

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Höfingen, Leonberg (71229)

Hier haben Sie die Gelegenheit ein wunderschönes und helles Studio nach individueller Absprache (zeitlich eingeschränkt) zu mieten.

Die monatliche Warmmiete für die Gewerbeeinheit mit dem Stellplatz direkt davor beträgt 416,50 € inkl. gesetzliche MwSt. (350,00 € ohne gesetzliche MwSt.).

Ob für Physiotherapie, Rechtsberatung, Fitnesskurse, Personaltraining, Coaching, Beratungen etc. - diese flexible Immobilie bietet Ihnen genau den Raum, den Sie für Ihre Praxis/Training benötigen.

Ihr ibi-Team freut sich darauf, Ihnen diese besondere Gewerbefläche bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Das Studio umfasst:
- ca. 72 m² Gewerbefläche
- einen großzügigen, offenen Gewerberaum
- einen weiteren Gewerberaum
- eine kleine Teeküche mit praktischer Küchenzeile
- ein WC

Dieses Objekt befindet sich in Höfingen, einem Teilort von Leonberg.

Durch die gute Lage sind kurze Wege zu Ärzten, Apotheke, Kindergärten, der Grundschule, wie auch den Einkäufen für den täglichen Bedarf bestens gewährleistet. Auch die S-Bahn ist sehr gut zu Fuß erreichbar.

Die Sportanlage und ein Freibad bieten Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten.

Durch die verkehrsgünstige Lage erreicht man mit dem Auto die Kernstadt Leonberg und die Autobahn A81 in nur wenigen Minuten.
Bis zur Stadtmitte von Stuttgart benötigt man. ca. 25 Minuten mit dem Auto.

Sonstiges - Zeitlich eingeschränkte Vermietung der Gewerbefläche
- Die hier angebotene Gewerbefläche steht ausschließlich zu bestimmten Nutzungszeiten zur Verfügung.
- Die genauen Mietzeiten werden in Absprache mit der Vermieterin vereinbart und im Mietvertrag festgelegt werden.
- Die Warmmiete für die Gewerbeeinheit mit dem Stellplatz beträgt 416,50 € inkl. gesetzliche MwSt. (350,00 € ohne gesetzliche MwSt.)
- Endenergieverbrauchskennwert: 73,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2001