Maisonette zur Miete

1070 €1.070 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

96,3 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Robert Gerwig Strasse 8, Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)

Landkreis: Waldshut-Tiengen
Postleitzahl: 79761
Strasse: Robert-Gerwig-Strasse
Hausnummer: 8
Vorwahl: 07751
Flurstück: 1665
Waldshut-Tiengen ist eine malerische Stadt im südwestlichen Teil Deutschlands, im Bundesland Baden-Württemberg. Die Stadt liegt direkt an der Grenze zur Schweiz, was ihr eine besondere geostrategische Lage verleiht. Sie gehört zum Landkreis Waldshut und hat die Postleitzahl 79761.
Waldshut-Tiengen liegt am Hochrhein, einem Abschnitt des Rheins, der sich durch das Voralpenland windet. Diese Lage am Fluss und die Nähe zu den Schweizer Städten, insbesondere zu Zürich, machen Waldshut-Tiengen zu einem wichtigen Verbindungs- und Handelsort. Die Stadt ist eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, die vom Schwarzwald im Norden und der Alpenregion im Süden geprägt ist.
Waldshut-Tiengen besteht aus zwei ehemals eigenständigen Städten, Waldshut und Tiengen, die 1975 im Rahmen der Gemeindereform zusammengelegt wurden. Diese beiden Stadtteile haben jeweils ihren eigenen historischen Charme. Waldshut ist für seine gut erhaltene Altstadt mit mittelalterlichen Gebäuden und Stadtmauern bekannt, während Tiengen eine etwas modernere, aber dennoch geschichtsträchtige Atmosphäre bietet.
Verkehrstechnisch ist Waldshut-Tiengen gut angebunden. Die Bundesstraße B34 verläuft durch die Stadt und bietet Verbindungen sowohl in Richtung Basel als auch in Richtung Bodensee. Die Stadt verfügt auch über einen Bahnhof, der an die Hochrheinbahn angeschlossen ist, was den Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen erleichtert.
Zusammengefasst bietet Waldshut-Tiengen eine attraktive Mischung aus landschaftlicher Schönheit, historischem Erbe und strategischer Lage an der Grenze zur Schweiz.

5von7 Provisionshinweis Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass diese Wohnung in Waldshut provisionsfrei angeboten wird. Das bedeutet, dass für Sie keine zusätzlichen Maklergebühren anfallen – ein weiterer Vorteil, der Ihr neues Zuhause noch attraktiver macht.
Sollten Sie weitere Fragen zur Wohnung haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und hoffen, dass die Wohnung Ihre Erwartungen erfüllt. 1von7 Objektbeschreibung Diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im charmanten Waldshut bietet ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96 Quadratmetern erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zum Balkon überzeugt. Der Balkon bietet Ihnen einen gemütlichen Platz im Freien, um den Tag bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Trotz der städtischen Lage können Sie hier entspannte Momente genießen.
Die hochwertige Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet sowohl funktionalen Stauraum als auch stilvolles Design.
Hier wird das Kochen zum Genuss.
Im oberen Bereich der Maisonette befinden sich die beiden Schlafzimmer, die mit ihrer gemütlichen Atmosphäre zum Wohlfühlen einladen. Ein weiteres Badezimmer steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Die großzügigen Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumklima. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über hochwertige Sanitäranlagen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Lage in Waldshut verbindet die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Bahnhof sind bequem zu erreichen, und die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Diese Maisonette-Wohnung bietet nicht nur viel Platz und eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein Wohngefühl, das Ruhe, Komfort und Eleganz vereint. Ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. 6von7 Bedingungen Um Ihnen den bestmöglichen Service bieten zu können und sicherzustellen, dass die Besichtigung reibungslos verläuft, bitten wir Sie höflich um eine vorherige Vorlage, folgende Dokumente:
-Selbstauskunft mit Einkommensnachweis
–aktueller Schufa Auszug
–Nachweis zur Haftpflichtversicherung
Dieser Schritt ermöglicht es uns, Ihr Interesse an der Immobilie besser zu verstehen und sicherzustellen, dass Sie sich in Ihrer finanziellen Situation wohlfühlen.
Sobald uns diese Unterlagen vorliegen, werden wir gerne einen Termin für die Besichtigung der Mietwohnung in 79761 Waldshut vereinbaren. Wir sind überzeugt, dass diese Immobilie genau das bieten könnte, wonach Sie suchen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. 7von7 virtuelle 360 Grad Tour Einfach den Link kopieren:
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