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Terrassenwohnung zur Miete
939.05 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
65,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Deutenbacherstaße 28, Oberweihersbuch, Stein (90547)

Schultheiß Projektentwicklung AG
Schultheiß Projektentwicklung AG
Herr Michael Staiger
Schultheiß Projektentwicklung AG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
939.05 €
14,28 €/m²
Nebenkosten
207.14 €
Heizkosten
Warmmiete
1146.19 €
Weitere Kosten
Miete pro Stellplatz
89 €
Kaution:
2.817,15

Merkmale und Ausstattung

  • ab Oktober oder später
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 0. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Freuen Sie sich auf ein modernes und nachhaltiges Zuhause in einem neuen
Wohnquartier vor den Toren Nürnbergs. Im Krügelpark wohnen Sie im Herzen
von Stein, gleich gegenüber vom Wiesengrund und neben dem Einkaufszentrum
FORUM Stein – Natur und Shopping vor der Haustür! Die Stadt Stein überzeugt
mit ihrer Top-Infrastruktur, einer hervorragenden medizinischen Versorgung
und einem vielfältigen kulturellen Angebot.
Der Krügelpark wird Sie mit seinem nachhaltigen Wohnkonzept überzeugen:
Das gesamte Gelände ist als verkehrsberuhigter Bereich ausgezeichnet, Autos
parken überwiegend in der großzügigen Tiefgarage, optional mit Lademöglichkeit
für Ihr E-Auto. Mittelpunkt der weitläufigen Außenanlage mit idyllischem
Baumbestand ist der zentrale Quartiersplatz, ergänzt um zwei einladende Kinderspielplätze. Eine Kindertagesstätte befindet sich ebenfalls direkt auf dem
Grundstück! Photovoltaikanlagen auf den Dächern, E-Lastenräder und Car-Sharing
sind nur einige der nachhaltigen Highlights des Neubauquartiers.

Weitere Informationen

Leben in Stein Im mittelfränkischen Stein erleben Sie den warmherzigen Charakter einer Kleinstadt, die ihren Bewohnern ein ruhiges Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Nürnberg bietet. Nach Südwesten öffnet sich Stein zur unendlichen, mittelfränkischen Idylle mit Wiesen und Feldern, im Nordosten grenzt die beschauliche Kleinstadt direkt an Nürnbergs Stadtrand an.
Dank dieser Nähe können Sie mit einer einwandfreien Verbindung in die City und in die umliegenden Städte rechnen. Mit dem Bus erreichen Sie die Haltestelle Röthenbach in knapp 10 Minuten – ab hier steuern U-Bahn und Busse sämtliche Punkte in Nürnberg an und ermöglichen auch eine schnelle Verbindung nach Fürth und Erlangen. Autofahrer erreichen die nur 3 km entfernte Südwesttangente, Hauptverkehrsachse und Autobahnzubringer, in wenigen Minuten.
In der Deutenbacher Straße, die den Krügelpark von Osten her streift, haben Sie mit dem Forum Stein ein großes Einkaufszentrum direkt vor der Haustür.
Die vielen (Fach-)Ärzte und Apotheken, die sich vor allem entlang der Steiner Hauptstraße verteilen, stellen eine zügige medizinische Versorgung sicher.
Neben der eigenen Kita auf dem Gelände „Krügelpark“ finden Sie im Umkreis von 2 km gleich mehrere Kindertagesstätten und Schulen.
Trotz der Nähe zu Nürnberg ist Stein von der umliegenden Landschaft geprägt. Das Naturschutzgebiet Rednitzgrund schlängelt sich wie ein grünes Band entlang der Rednitz und schafft eine natürliche Grenze zwischen der Großstadt und dem gemütlichen Stein. Sonstige Hinweise Illustrative Darstellungen. Endgültige Bauausführung kann von Darstellung abweichen.
Projektwebsite: https://www.kruegelpark.de/
Alle Angaben, Beschreibungen und Erklärungen wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Die in diesem Inserat angeführten Zahlen, Abbildungen und Beschriftungen stellen in keinem Fall zugesicherte Eigenschaften dar. Das Inserat dient lediglich zur Vorinformation und stellt kein Vertragsangebot da. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen und Angaben wird keine Haftung übernommen. Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf aussagekräftige Nachrichten. Energieausweis siehe Anlagen www.kruegelpark.de Mehr Infos & alle noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf
www.kruegelpark.de
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk
  • HaustypKfW 55

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Schultheiß Projektentwicklung AG
Schultheiß Projektentwicklung AGGewerblicher Anbieter
Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Staiger
Herr Michael StaigerDein Kontakt
Online-ID: 2fpc75z
Referenznummer: 05-01-00-003
Schultheiß Projektentwicklung AG
Schultheiß Projektentwicklung AG
Herr Michael Staiger
Schultheiß Projektentwicklung AG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen