Wohnung zum Kauf provisionsfrei 1.099.900 € 4 Zimmer 93,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bauweberstraße 1c Forstenried München 81476

Monat
4Zimmer
93,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Leben im DREIKLANG – Stilvoll. Urban. Ruhig.

Neubauprojekt

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Wunderschöne 4-Zimmer-Gartenwohnung – Ruhig gelegen. Barrierefrei.

Hier bietet sich purer Wohngenuss für Gartenliebhaber auf ca. 93,89 m² Wohnfläche und mit ca. 100,61 m² Nutzbarer Fläche. Großzügige Räumlichkeiten verteilen sich auf einen schönen Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang und Ensuite-Bad.

Zwei weitere Zimmer mit einem zusätzlichen Bad mit Walk-In-Dusche ermöglichen die individuelle Nutzung passend zu jedem Lebensabschnitt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Offene Küche
Gartenanteil, Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bauweberstraße 1c, Forstenried, München (81476)

Forstenried verbindet Lebensqualität, Citynähe und Freizeitangebote auf perfekte Art. Die ruhig gelegenen Stadtvillen in der Bauweberstraße reihen sich ein in eine traditionell gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Den historischen Dorfkern erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten. Hier finden Sie alles Wichtige für einen entspannten Alltag: Bäckerei, Banken, Friseur, Gasthaus mit Biergarten und vieles mehr.

Der beliebte Forstenrieder Park ist in nur 8 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Mit weitläufigen Wander- und Radwegen, Wildpark, Waldlehrpfad, Trimmpfad und Spielplatz liegt die ca. 37 km² große Parklandschaft direkt vor Ihrer Haustür und bietet ausreichend Gelegenheit zur Entschleunigung.

Die Münchener Innenstadt ist dank der direkten Anbindung an die U3 ( Station „Basler Straße“ oder „Fürstenried West“ und die A95 schnell und bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1099900 €

11.714,77 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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10.660 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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STILVOLLE WOHNKULTUR Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizungen, edles Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, elektrische Klappläden aus Leichtmetall und formschöne Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung machen die Wohnungen von DREIKLANG zu einem qualitätsvollen Lebensmittelpunkt.

Moderne Bäder in zeitlos elegantem Design mit u.a. geschmackvollen, großformatigen Fliesen, Walk-In-Duschen und Handtuch-Heizkörper runden Ihr persönliches Refugium stilvoll ab. 0% Anzahlung Aktuell profitieren Kunden in DREIKLANG von größtmöglicher Sicherheit und vielen geldwerten Vorteilen durch die Option der Zahlung bei Bezugsfertigkeit.

Unsere Experten informieren Sie gerne individuell rund um den Immobilienkauf sowie zu allen aktuell verfügbaren Wohnungen und Optionen der Käuferförderung sowie der Option zur Zahlung erst bei Bezugsfertigkeit in DREIKLANG: 089 - 57 00 58 80 MUSTERWOHNUNG BESICHTIGEN Die Musterwohnung in DREIKLANG ist fertiggestellt und kann nach individueller Terminvereinbarung besichtigt werden. Lassen Sie sich vor Ort begeistern!

Unsere Experten informieren Sie gerne rund um den Immobilienkauf. Objekt-Telefon: 089 57 00 58 80 Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HI Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Seidlstraße 23, 80335 München

Firma HI Wohnbau – DREIKLANGDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fpcb5q

Referenznummer: dreiklang_whg01

Firma HI Wohnbau – DREIKLANG

HI Wohnbau GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei1099900 €1.099.900 €11.715 €/m²Finanzierung ab 4355 €/Monat4Zimmer93,9 m²WohnflächeEGGeschossBauweberstraße 1c, Forstenried, München (81476)