Einfamilienhaus zum Kauf

142000 €142.000 €1.302,75 €/m²

Finanzierung ab 471 €/Monat

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5,5Zimmer

110 m²Wohnfläche

240 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Großkarlbach (67229)

Sie sind ein ambitionierter Handwerker, oder wollen es werden?
Sie lieben es, alte Gebäude wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses kleine, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt inmitten des wunderschönen, historischen Altstadbereichs und wird Sie ob der vielen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.
Bei dem Gebäude, das laut Eigentümer wohl um 1930 herum entstanden sein soll, handelt es sich glücklicherweise nicht um ein Einzeldenkmal. Jedoch befindet es sich im historischen Ortskern von Großkarlbach, der als Denkmalzone ausgewiesen wurde.
Was erwartet Sie nun bei diesem Sanierungsprojekt?
Grundsätzlich müssen Sie, bis auf das dichte Dach, mit einer Überarbeitung fast aller Gewerke rechnen. Andererseits bietet Ihnen der mehr als attraktive Kaufpreis dieses interessanten Immobilienschnäppchens viel finanziellen Gestaltungsspielraum für eine Rundum-Sanierung ohne jegliche Abstriche.
Alle Sanierer und Renovierer, die sich nun angesprochen fühlen: Rufen Sie uns bitte für weitere Informationen an! Gerne informieren wir Sie unverbindlich!

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Großkarlbach, nur knapp 100 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die Ortschaft liegt am Rande der Metropolregion Rhein-Neckar, mit guten Verkehrsanbindungen wie einer Zugstation (4,2 km), Bushaltestelle (200 m) und Autobahnauffahrt (2,9 km).
In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, wie drei Supermärkte, zwei Baumärkte, drei Kindergärten, drei Apotheken, ein Restaurant, ein Café, zwei Fitnessstudios und ein Park, der mit dem Fahrrad erreichbar ist.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?
Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Wohnwünschen in unserer Interessentenkartei:
https://vereinigtevrbank-immobilien.de/suchauftrag/
Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen ! Stichworte Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2009