Wohnung zum Kauf

154000 €154.000 €4.052,63 €/m²

Finanzierung ab 503 €/Monat

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1Zimmer

38 m²Wohnfläche

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Rohrbach, Rohrbach (85296)

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im zweiten OG bietet Ihnen einen durchdachten Grundriss und modernen Komfort für ein angenehmes Wohngefühl mit Blick ins Grüne.
Eine Buchenholztreppe führt vom Wohnraum ins Dachgeschoß mit zusätzlich ca. 20 m², welche Sie vielseitig nutzen können.
Verkehrstechnisch ist die Wohnung bestens angebunden.
Den Bahnhof von Rohrbach erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten.
Die Autobahnanschlussstelle A93 bei Wolnzach oder A9 bei Langenbruck erreichen Sie mit dem Auto, beide, in ca. 10 Minuten.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort nach dem Erwerb bezogen werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante und moderne Wohnung zu besichtigen und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dank der zentralen Lage in Bayern, - im Städtedreieck München- Augsburg-Nürnberg - , ist Rohrbach weiterhin stark im Aufwärtstrend.
Mit der guten Verkehrsanbindung
.A9 München-Berlin (Ausfahrt Langenbruck)
.A93 München- Regensburg (Ausfahrt Wolnzach)
ist der Standort Rohrbach nicht nur für Einwohner, sondern auch für Betriebe attraktiv.
Mit der Bahn ist Rohrbach sehr gut erreichbar. Der örtliche Bahnhof mit der Bahnlinie München-Treuchtlingen sorgt für gute Verbindungen, vor allem in die Einzugsbereiche München und Ingolstadt.

Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Wir haben einen qualifizierten Maklerauftrag vorliegen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur vollen Höhe der entgangenen Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises bzw. der Vermittlung ein Vertrag bezüglich des vom selbstständigen Immobilienmaklers benannten Objektes zustande gekommen ist. Die Höhe des Provisionssatzes entnehmen Sie bitte dem Exposé. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,85 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen