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Hotel zum Kauf
950000 €
1.356 m²Grundstück
St. Wolfgang im Salzkammergut (5360)

Best Real - Immobilien GmbH
Herr Alfred Mair
Best Real - Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
950000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Preis enthält keine Umsatzsteuer!

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • möbliert
  • Kabelanschluss

Vielseitig nutzbares Objekt in Golfplatznähe

In einer tollen Lage im Salzkammergut zwischen Bad Ischl und St. Wolfgang befindet sich diese umfangreiche, nutzbare Immobilie.

Das seit langer Zeit als Gasthaus geführte Objekt wurde 1987 durch den Zu- und Ausbau auf eine Pension mit neun Doppelzimmern und einem Einzelzimmer erweitert. Die restliche zur Verfügung stehende Fläche wird (bzw. wurde) für Familie oder Personal verwendet. Der Gastbetrieb verfügt über ca. 60 Sitze und die Küche ist in Edelstahl auf gebrauchsfähigem Stand.
Derzeit wird die Location als Pensionsbetrieb und der Gastbetrieb nur bei Reservierungen verwendet.
Auf Grund der Nähe zum Golfplatz gibt es Klientel aus diesem Bereich, welches vorwiegend dieses Angebot nutzt.
Bei den Einheimischen beliebt und im Salzkammergut bekannt war die "Rega" seit jeher als gutbürgerliche Gaststätte mit ausgezeichneter Qualität bei Speis und Trank.

Eine Fortführung des Betriebes wie bisher ist mit entsprechender Gewerbeberechtigung möglich.
Möglich wäre aber auch auf Grund der Widmung Bauland Wohngebiet der Ausbau und oder die Änderung in ein Wohnungseigentumsobjekt mit Eigentumswohnungen, zusätzlich in rarer Zweitwohnsitzqualität.
In dieser Richtung gab es schon Planungen und Gespräche mit der Gemeinde, welche positiv beurteilt wurden.

Bei näherem Interesse können gerne im Rahmen eines persönlichen Termines weitere Auskünfte erteilt werden.

Welchen Anwendungsfall Sie auch haben, hier handelt es sich um eine gute Gelegenheit bei toller Lage im Herz des Salzkammergutes eine spezielle Immobilie zu erwerben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 680,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Best Real - Immobilien GmbH
Best Real - Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Offenseeweg 1, 4802 Ebensee
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alfred MairDein Kontakt
Online-ID: 2fph35q
Referenznummer: OBGC20240418134636421b96211d0b8
Best Real - Immobilien GmbH
Herr Alfred Mair
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