Doppelhaushälfte zur Miete

2150 €2.150 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5,5Zimmer

145 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Am Felde 68, Ellerau (25479)

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 bietet mit ihren großzügigen 145 m² Wohnfläche den idealen Raum für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet.
Die moderne, offene Küche ist ein echter Blickfang und der perfekte Ort für Hobbyköche. Sie fungiert als zentraler Treffpunkt des Familienlebens und grenzt direkt an das Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Terrasse, die besonders im Sommer zum Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC, während im Obergeschoss ein großzügiges Vollbad zur Verfügung steht.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Raum zur persönlichen Gestaltung bieten, sowie das Vollbadezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zudem einen weiteren Raum, den Sie flexibel als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen können.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, freue ich mich darauf, Ihnen diese wunderschöne Doppelhaushälfte persönlich vorzustellen. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

Ellerau liegt nördlich von Hamburg im Bundesland Schleswig-Holstein. Die Nähe zu Hamburg macht diesen Standort sehr attraktiv, da sowohl die Anbindung über die Autobahn 7 und die AKN gegeben ist. Fußläufig und in der nahen Umgebung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Freizeitaktivitäten vorhanden. Beim TSV Ellerau oder SC Ellerau sind beispielsweise Fußball, Handball oder Tennis zu finden.
Es befinden sich ebenfalls zwei Kindergärten "Uns Lütten" und "Lilliput", eine Grundschulen und weiterführende Schulen in direkter Nähe.
Das Freibad Ellerau bietet gerade im Sommer die Möglichkeit für eine Abkühlung und der Bürgerpark Ellerau ist ideal für ausgiebige Spaziergänge geeignet.

Sonstiges Rechtshinweis/Haftungsausschluss:
Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden