Version: 7.3.0Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Bürofläche zum Kauf · provisionsfrei
133600 €
200 m²Bürofläche

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Angebot von Thomas Eusterwiemann
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Gewerberäume (Büro/Lager) plus Wohnung

Es handelt sich um eine Wohn-(Gewerbeimmobilie in Beleke. In dem Gebäude sind 3 Wohnungen, mit zusammen ca. 270 m² Wohnfläche und weitere 630 m² Büro- und Lagerfläche.

Erworben wird ein 40/100 Teileigentum, mit Sondernutzungsrechten an:

70 m² Wohnraum (können auch als Büro genutzt werden)
130 m² Büroraum
105 m³ Lagerfläche

Es kann hier also Wohnen und arbeiten miteinander verbunden werden. Eine Umnutzung und Neuaufteilung der Flächen (Wohnen/Büro/Lager) ist in gewissen Umfang sicherlich möglich. Eine Alleinige Wohnnutzung ist aber nicht zulässig, es muss auch ein Gewerbe betrieben werden. Eine Umnutzung der Wohnungen in Geschäftsraum wäre unproblematisch.

In den Grundrissen wird später die Einheit 2 erworben:
Grün = Wohnflächen
Dunkelblau = Büroflächen
Hellblau = Lagerflächen

Die roten Bereich gehören einem anderen Eigentümer und werden nicht erworben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Zum Horkamp 12, Belecke, Warstein (59581)
Das Grundstück liegt am Schützenplatz Belecke und bietet somit viele Parkmöglichkeiten für Kunden und auch Platz für Werbung am Gebäude (heute z.B. durch einen Malerbetrieb).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
133600 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Thomas Eusterwiemann
Knapp 48
48336 Sassenberg Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 305,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Angebot von Thomas EusterwiemannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fpmr5t
Referenznummer: 310912
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Angebot von Thomas Eusterwiemann
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé