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Bürofläche zum Kauf · provisionsfrei
133600 €
200 m²Bürofläche
Zum Horkamp 12, Belecke, Warstein (59581)

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Angebot von Thomas Eusterwiemann
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Preise

Kaufpreis
133600 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Gewerberäume (Büro/Lager) plus Wohnung

Es handelt sich um eine Wohn-(Gewerbeimmobilie in Beleke. In dem Gebäude sind 3 Wohnungen, mit zusammen ca. 270 m² Wohnfläche und weitere 630 m² Büro- und Lagerfläche.

Erworben wird ein 40/100 Teileigentum, mit Sondernutzungsrechten an:

70 m² Wohnraum (können auch als Büro genutzt werden)
130 m² Büroraum
105 m³ Lagerfläche

Es kann hier also Wohnen und arbeiten miteinander verbunden werden. Eine Umnutzung und Neuaufteilung der Flächen (Wohnen/Büro/Lager) ist in gewissen Umfang sicherlich möglich. Eine Alleinige Wohnnutzung ist aber nicht zulässig, es muss auch ein Gewerbe betrieben werden. Eine Umnutzung der Wohnungen in Geschäftsraum wäre unproblematisch.

In den Grundrissen wird später die Einheit 2 erworben:
Grün = Wohnflächen
Dunkelblau = Büroflächen
Hellblau = Lagerflächen

Die roten Bereich gehören einem anderen Eigentümer und werden nicht erworben.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das Grundstück liegt am Schützenplatz Belecke und bietet somit viele Parkmöglichkeiten für Kunden und auch Platz für Werbung am Gebäude (heute z.B. durch einen Malerbetrieb).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Thomas Eusterwiemann
Knapp 48
48336 Sassenberg Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 305,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Angebot von Thomas EusterwiemannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2fpmr5t
Referenznummer: 310912
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