Einfamilienhaus zum Kauf

625000 €625.000 €1.871,26 €/m²

Finanzierung ab 2587 €/Monat

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11,5Zimmer

334 m²Wohnfläche

835 m²Grundstück

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Tuningen (78609)

Hereinspaziert in zwei Doppelhaushälften - soeben renoviert und gespannt auf die neuen Eigentümer mit getrennten Grundbüchern!
Sie suchen Platz für zwei Familien (Freunde, Großfamilie, Mehrgenerationen)? Oder Sie wollen eine der Doppelhaushälften selbst bewohnen und die andere aber vermieten? Dann sind Sie hier genau richtig!
Das gesamte Gebäude teilt sich in eine Hausseite mit Wohnraum über drei Etagen. Der ehemalige Scheunenanteil verfügt im EG über eine große Werkstatt, die noch erweitert werden kann. Sie kann für die verschiedensten Gewerke genutzt werden, bietet aber auch Platz zur Überwinterung von Wohnmobilen, Booten uvm. Mit separatem Eingang liegt über der Werkstatt eine 2 1/2-Zimmer-Wohnung. Diese könnte als Wohnraum dienen oder auch zum Büro werden. Ein großes Studio mit 37 m² gehört zu diesem Hausteil dazu. Es wurde viel Wert auf Licht und Dämmung gelegt, sodass sich die freundliche und helle Atmosphäre wie ein roter Faden durch das gesamte Haus zieht.
Wir freuen uns darauf, auch unsere Ideen mit Ihnen zu teilen! Erfragen Sie unsere virtuelle Besichtigung. Und rufen Sie uns sehr gerne sofort für einen Besichtigungstermin vor Ort an!

Tuningen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Villingen-Schwenningen.
Tuningen liegt auf einer herrlichen Hochebene, auf der Baar, einem Gebiet zwischen dem Schwarzwald im Westen und der Schwäbischen Alb im Osten.
Tuningen verfügt über ein gesundes Reizklima, hier scheint die Sonne durchschnittlich 1650 Stunden im Jahr.
Tuningen liegt im Kreuz Bundesstraße 523 und der Bundesautobahn 81 und hat eine eigene Anschlussstelle (Nr. 36). Den ÖPNV gewährleistet der Verkehrsverbund Schwarzwald-Baar. (Quelle: Wikipedia)
Tuningen verfügt über alle wichtigen Bereiche der Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Ärzte und Kindergarten (400m) und Grundschule (500m) sind fußläufig erreichbar.
Die Realschule befindet sich im 5 km entfernten Bad Dürrheim, das Gymnasium befindet sich im 8 km entfernten Schwenningen.
Das Schwarzwald-Baar-Klinikum Villingen-Schwenningen ist weithin bekannt und geschätzt, es ist in 10 km Entfernung.
Sie schätzen die ruhige Lage in einem entschleunigten Wohnen und wünschen aber den Genuss von Infrastruktur?
Dann sind Sie hier genau richtig.

Stichworte Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.25 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung