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Reihenmittelhaus zum Kauf
275000 €3.055,56 €/m²
5Zimmer
90 m²Wohnfläche
85 m²Grundstück
Altstadt 1, Trier-City (54290)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Herr Lukas Pötters
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
275000 €
3.055,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Kunststoff

Historisches Flair trifft auf kreative Freiheit: Ihr neues Zuhause in Trier-City

Dieses historische Juwel, erbaut im Jahr 1875, liegt im Herzen von Trier-City und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernen Vorstellungen zu verbinden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und insgesamt 5 Zimmern, einschließlich eines Badezimmers, bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die teilweise Unterkellerung zeugt von solider Bauqualität.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse und der einladende Innenhof - ideale Orte für entspannte Stunden im Freien.
Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und das historische Flair nach Ihren Vorstellungen zu bewahren.
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, um dieses geschichtsträchtige Haus in Ihr neues Zuhause zu verwandeln.

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Lage

Trier ist die älteste Stadt Deutschlands mit mehr als 2000 jähriger Geschichte und eine junggebliebene Stadt mit Zukunft, die geographisch günstig im »Herzen Europas« liegt. Heute ist Trier mit seinen ca. 116.000 Einwohnern Oberzentrum des ehemaligen Regierungsbezirks Trier, Bischofs- und Universitätsstadt mit über 20.000 Studierenden. Trier ist Mittelpunkt des Weinbaugebiets, zudem Standort namhafter, zum Teil weltbekannter Unternehmen und ein abwechslungsreiches Reiseziel für Gäste aus aller Welt, ein beliebter Tagungs- und Kongressplatz, ein einmaliger Ferien- und Erholungsort. Trier bildet den Ausgangspunkt für Fahrten an die Mosel und an die Saar, in die Eifel und den Hunsrück sowie in die Nachbarländer Luxemburg, Belgien und Frankreich. Trier lässt keine kulturellen Wünsche offen - sowohl die Porta Nigra, die Kaiserthermen, das Amphitheater, die Viehmarktthermen und die Römerbrücke über der Mosel zeigen uns heute noch die stattlichen Ausmaße einer einst prachtvollen Römerstadt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1875
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.055,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.386 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.644 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Herzogenbuscher Straße 16 - 18, 54292 Trier
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Lukas Pötters
Herr Lukas PöttersDein Kontakt
Online-ID: 2fppq5w
Referenznummer: 13920
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
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Herr Lukas Pötters
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