Wohnung zur Miete

513 €513 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

54,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Simsonstr. 43, Holsterhausen, Essen (45147)

** Modernisierte Altbauwohnung sucht neuen Mieter **
Die gemütliche Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die zwei Zimmer verteilen sich auf eine Fläche von ca. 54 m². Neben der geräumigen Küche verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne (Glasduschabtrennung) sowie zwei weitere Zimmer, die in etwa gleich groß sind.
Ihr neues Zuhause wurde 2021 umfangreich und hochwertig modernisiert.
Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung. Die Beispielfotos spiegeln den Ausstattungsstandard wider. Die Ausführung und auch die Farbgebung kann variieren.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird spätestens zum 01.12.2024 verfügbar. Besichtigungen können in Absprache mit dem jetzigen Mieter vereinbart werden.

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.

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