Wohnung zum Kauf

155000 €155.000 €3.370 €/m²

Finanzierung ab 632 €/Monat

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2,5Zimmer

46 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Fridolfing, Fridolfing (83413)

Diese charmante 2 ½-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Fridolfing bietet auf 46 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung, darunter eine neuwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen mit Pizzastufe und Pyrolyse, sowie einer 45er Spülmaschine von Miele. Die Küche wurde 2022 bei Weko gekauft und auch von diesen eingebaut. Zudem verfügt die Wohnung über Kunststoff-Dachfenster und der Warmwasserboiler wurde im Jahr 2022 erneuert, welcher zur Kostenersparnis wesentlich beiträgt. Nach Absprache kann die Decke im Wohn-/ Essbereich ebenfalls weiß gestrichen werden, wie in Bad und Schlafzimmer (siehe Bilder). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, dessen gemeinschaftliche Außenbereiche zum Grillen und Entspannen einladen. Derzeit ist die Wohnung ab dem 01.08.2024 für ein Jahr befristet vermietet und steht danach zur freien Nutzung zur Verfügung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn Bauer unter 0171 8448030, gerne auch am Wochenende!

Fridolfing zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus, die Ihnen alle Vorteile einer gut vernetzten Kleinstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das örtliche Krankenhaus sowie große Arbeitgeber sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine stressfreie und zeitsparende Alltagsgestaltung. Trotz der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen genießen Sie hier ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Wenn Sie gerne in der Natur sind, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten Sie nicht nur den Fridolfinger-Badesee, sondern auch den Waginger- und Tachinger See mit seinen unzähligen Freizeitmöglichkeiten. In weniger als einer Stunde sind Sie mitten in den Chiemgauer Alpen, am Bayrischen Meer, dem Chiemsee, aber erreichen ebenso gut die Städte Burghausen und Salzburg, da Fridolfing verkehrsgünstig nahe der B20 gelegen ist.

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022