Reihenmittelhaus zum Kauf 220.000 € 7 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 240 m²<br/>Grundstück Weberplatz 11 Pegau Pegau 04523

Monat
7Zimmer
155 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück

Frau Jana Sander

Sander Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Anschauen, einziehen und Wohlfühlen!!! Gepflegtes RMH in ruhiger Lage von Pegau!!!

Objektbeschreibung Das sehr gepflegte und liebevoll gestaltete Reihenmittelhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2000 haben die jetzigen Eigentümer das Dach neu eindecken lassen. Etwas später im Jahr 2010 hat man neue Fenster verbaut und die Fassade inklusive Wärmedämmung saniert. Die Modernisierung des Innenbereiches fand überwiegend 2020 statt. Eine Solarthermische Anlage für die Warmwasseraufbereitung wurde 2016 installiert.

Im August diesen Jahres wird von den jetzigen Eigentümern noch eine neue Gas-Brennwerttherme instaliert.

Für mehr Wohnraum sorgt das ausgebaute Dachgeschoss, in dem zwei weitere Zimmer entstanden sind.
Auf dem schön angelegten Garten befindet sich eine überdachte Terrasse, welche zum gemütlichen Verweilen einlädt. Im Nebengebäude finden Sie den Heizungsraum, ein Herrenzimmer, eine Werkstatt und die Waschküche.
Alles im allen ist das Haus in einem sehr guten Zustand, da es in regelmäßigen Abständen modernisiert wurde.

Hinweis: Bei Bedarf kann eine in der Nähe befindliche Garage zusätzlich erworben werden. Raumaufteilung Erdgeschos:
Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Flur, Badezimmer
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur
Dachgeschoss:
2 Kinderzimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kein Keller
ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Weberplatz 11, Pegau, Pegau (04523)

- ruhige Seitenstraße in Pegau
- die Kleinstadt Pegau liegt ca. 25 km südlich von Leipzig
- durch die direkte Lage an der Bundesstraße 2 und der Nähe der A 38 (13 km Entfernung) ist Pegau sehr gut erreichbar
- Bahnanbindung in Richtung Leipzig (ca. 25 Minuten) und Gera
- Grundschule, Oberschule und Kindergarten direkt im Ort

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

1.419,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.419,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

663 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.317 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Kirchgasse 2, 04564 Böhlen

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fpsk5d