Einfamilienhaus zum Kauf

390000 €390.000 €1.836 €/m²

Finanzierung ab 1590 €/Monat

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7Zimmer

212,4 m²Wohnfläche

977 m²Grundstück

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Bechtsrieth, Bechtsrieth (92699)

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Erdgeschoss, ca. 125,37 m²:
– Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenhaus
– Flur mit Zugang zu Terrasse und Garten
– offener Wohnbereich mit Kachelofen, Schiebetüre ins Esszimmer und Zugang zu Terrasse und Garten
– Küche inkl. Einbauküche
– Schlafzimmer
– Gäste- oder Kinderzimmer
– Arbeitszimmer
– Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Pissoir und Fenster
– sep. Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster

Dachgeschoss, ca. 87,06 m²:
– Vorraum mit Garderobe
– Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen
– Küche mit Zugang zur Speis
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
– Arbeits- oder Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
– Ankleide in der Dachschräge
– Abstellraum

Kellergeschoss, voll unterkellert:
– Flur mit Ausgang zur unteren Terrasse
– Wirtschaftsraum
– Heizraum
– Werkstatt mit Zugang zur Doppelgarage
– Waschraum
– ausgebauter Kellerraum mit Bar
– Sauna mit großer Wanne, Dusche und Waschbecken
– Gäste- WC

Energie & Bausubstanz – Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus
– Baujahr: 1975, Dachgeschoss 1990
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 140,1 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
– Energieeffizienzklasse: E
– Gültigkeit: 31.10.2014 - 30.10.2024 Sonstiges Baujahr:
1975, Dachgeschoss 1990

Objekt-Nr.:
3/146

Grundstücksgröße:
ca. 977 m²

Wohnfläche:
ca. 212,43 m²

Kaufpreis:
390.000,00 €

Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.

Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden