Maisonette zur Miete

950 €950 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3,5Zimmer

90 m²Wohnfläche

1.Geschoss

15.10.2024Verfügbarkeit

---

Entengasse 4, 1. OG, Duttenberg, Bad Friedrichshall (74177)

Diese lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Wohnung in einer charmanten Wohnanlage in Duttenberg zeichnet sich durch Ihren besonders großzügig geschnittenen Grundriss und die offene, loftartige Raumarchitektur aus.
Die Küche ist zum Esszimmer hin offen gestaltet und auch das Wohnzimmer schließt sich mit vielen großen Fenstern nahtlos an. So entsteht ein großer, offener Koch-Wohn-Essbereich der auf einer Gesamtfläche von rd. 60 qm ein zeitgemäßes interaktives Wohnen ermöglicht - ideal für eine Familie oder ein Pärchen mit viel Platzbedarf.
Charmante Holz- und Deckenbalken vom Originalgebälk des denkmalgeschützten Fachwerkhauses lassen die Herzen aller Denkmalliebhaber höher schlagen.
Außerdem gibt es ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein weiteres Kinder- oder Schlaf-/Gästezimmer.

Die Wohnung liegt im idyllischen Duttenberg in unmittelbarer Nähe zu allen großen Arbeitgebern der Region (Audi, LIDL, Kaufland, Schwarz, Bechtle, Südzucker).
Die herrlichen Weinberge direkt vor der Haustüre laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Joggingrunden ein.
Direkt gegenüber des schönen gepflegten Häuserensembles befindet sich ein charmanter Dorfplatz, auf dem 2x die Woche ein kleiner Marktstand frisches Brot und andere Leckereien verkauft.
Erwähnenswert ist der idyllische Innenhof mit kopfsteingepflasterter Zufahrt und gemeinschaftlichem Grillplatz von dem die harmonische Hausgemeinschaft vor allem im Sommer profitiert.
Das Ortszentrum von Bad Friedrichshall und Bad Wimpfen sind in unmittelbarer Nähe; 15 Minuten nach Heilbronn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Auf Wunsch kann für 70 EUR/Monat ein Stellplatz angemietet werden.
Sehr gerne können Sie die Wohnung besichtigen, bitte füllen Sie hierfür unsere Selbstauskunft aus.
Für die Terminabstimmung dürfen Sie sich im Anschluss sehr gerne direkt bei der aktuellen Mieterin Frau Häusele melden, die die Besichtigung wahrnehmen wird: 0152/25846771.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und auf das persönliche Kennenlernen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen