Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

149000 €149.000 €1.862,50 €/m²

---

3Zimmer

80 m²Fläche

---

Kalve / Wefelshohl, Lüdenscheid (58511)

Objektnr: 1061837
+ In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage von Lüdenscheid, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung
+ Abschalten im Grünen dank eines Balkons
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2018, Hausgeld: ca. 250 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung mit Schnitt umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden
+ Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Kellerraum, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Lage: Dank Sackgassenlage kein Durchgangsverkehr und optimale Sicherheit für Kinder und Haustiere
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2018