Reihenendhaus zum Kauf

239000 €239.000 €2.655,56 €/m²

Finanzierung ab 790 €/Monat

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

513 m²Grundstück

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Berumbur (26524)

Kurzbeschreibung Bei diesem Reihenendhaus handelt es sich um ein wohl einmaliges Immobilienangebot. Eine perfekte Raumaufteilung und ein eingewachsener Garten, der alle Sinne anspricht, bringen den feinsinnigen Menschen zum schwärmen. Die überdachte Süd-West-Terrasse sorgt für Wetterunabhängigkeit. Hier können Sie Ihren wohlverdienten Ruhestand geniessen oder im Urlaub die Seele baumeln lassen. Für die kleine Familie ist ausreichend Platz zum leben, lieben, lachen. Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind fußläufig erreichbar. Das im Jahr 1995 in handwerklicher Qualitätsarbeit errichtete Haus, lässt in puncto Ausstattung, Aufteilung und Qualität keine Wünsche offen. - Die Übernahme des Hauses kann kurzfristig erfolgen. Raumaufteilung ERDGESCHOSS
- Eingangsdiele
- Küche mit Einbauküche,
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC.
DACHGESCHOSS
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Gästezimmer
- Duschbad
- Flur
- Heizungsraum.

Dieses Traumhaus steht in der Gemeinde Hage, Ortsteil Berumbur im Landkreis Aurich. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grundschule sowie Kindergarten und Sportanlagen. Den Ferienpark Berum mit Badesee erreichen Sie in ca. 2 Kilometer. Den quirligen Flecken Hage, mit allen benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Dienstleistern, erreichen Sie nach ca. 3 Kilometer. Die Stadt Norden mit Bahnanschluß ist ca. 10 Kilometer entfernt. Norddeich / Mole mit Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln ist ca. 13 Kilometer entfernt.

Baubeschreibung - Reihendendhaus auf Eigentumsgrundstück
- Gründung auf Streifenfundament
- Betonböden mit Estrich
- zweischaliges Mauerwerk
- Satteldach mit Betondachsteinen (gedämmt mit 100-er Wolle, alugesteppt)
- Holzbalkendecke mit massiven Sichtbalken im EG
- Kunststoff-Isofenster mit Jalousien (im EG) und Fliegengitter
- Erdgasheizung Brennwerttechnik (NEU 2023)
- Duschbad (neue Duschabtrennung, WC seniorengerecht erhöht)
- Innentüren Kiefer massiv, weiß
- Treppe Kiefer massiv (mit Bootslack versiegelt)
- digitaler Stromzähler
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen (1 Zimmer im DG mit Teppich)
- 1. Terrasse mit Überdachung (2014)
- 2. Terrasse
- Kanalanschluß
- Gartenhaus als Geräteraum
- 2 PKW-Stellplätze
- hochwertige Gartenbepflanzung.
Sonstiges ie Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen von der Eigentümerin.
Wir bieten Besichtigungen an allen Wochentagen (Montag - Sonntag) nach Vereinbarung an.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir gesetzlich verpflichtet sind vor Übersendung von Unterlagen den vollständigen Namen und die korrekte Anschrift zu erfassen. Bitte sehen Sie von anonymen Anfragen oder unkorrekten Namen und Adressen ab.
Ein ENERGIEAUSWEIS ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend