Wohnung zum Kauf provisionsfrei 589.900 € 4 Zimmer 92,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lauffener Straße 34 Zuffenhausen - Mitte Stuttgart 70435

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
589900 €6.356,68 €/m²
4Zimmer
92,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Lauffener Straße 34, Zuffenhausen - Mitte, Stuttgart (70435)

Frank Schuhmacher

iep wohnen Bau GmbH

Preise

Kaufpreis

589900 €

6.356,68 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2024
Tiefgarage
Personenaufzug
EG
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum

* Ihr neues Familiennest: großer Garten, niedrige Nebenkosten *

***Wohnungsbesichtigung jeden Sonntag von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende!***
Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen befinden sich im Bau und werden bereits Ende 2024 fertig!
Diese 4-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 10-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und die Terrasse in Südostausrichtung mit großem Garten! Mit einer Wohnfläche von ca. 92,1 m² und einem großen Wohn-Essbereich bietet die Wohnung viel Platz zur Entfaltung.
Eine komfortable Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab.
Es besteht die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage zu kaufen. Eine Vorrüstung zur Ladung von Elektroautos wird standardgemäß angebracht.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Dieses gewachsene Wohngebiet besteht aus kleineren Mehrfamilienhäusern und liegt durch die zentrale Lage sehr günstig für jede Lebenssituation. In wenigen Minuten erreicht man nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Vom Bauvorhaben sind Kindergärten, die Grundschule sowie Ganztagesbetreuungsangebote fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle weiterführenden Schularten befinden sich ebenfalls in Zuffenhausen.
Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien sowie die S-Bahn-Haltestelle Zuffenhausen mit den Linien S4, S5, S6 und S60 sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen und bieten so eine optimale Anbindung an das VVS-Netz. Die Autobahnauffahrten zur A81 sind in ca. 10 Minuten schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine ***Wohnungsbesichtigung jeden Sonntag von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende!***
Bei uns kaufen Sie zum Festpreis mit 100% Preissicherheit und garantiertem Bezugstermin.
***In der Beratung und im Verkauf werden wir durch die Kreissparkasse Böblingen unterstützt.***
Weitere Infos finden Sie auf unserer Website www.iep-wohnen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.356,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.964 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.157 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

iep wohnen Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Pfadstraße 11, 71229 Leonberg

Partnerschaft

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