Villa zum Kauf

Preis auf Anfrage

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11Zimmer

201 m²Wohnfläche

1.800 m²Grundstück

01.12.2025Verfügbarkeit

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Amstetten (3300)

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Eine beeindruckende, stilvolle Villa mit sehr gepflegtem Garten steht für Sie zum Bewohnen bereit. Ein zauberhaftes Anwesen - mit Understatement. Die Zufahrt und das Entree lässt nicht gleich erkennen, was diese Villa alles zu bieten hat. Sie erreichen über den Empfang - und Garagenbereich einen weiten Flur, ein gepflegtes, architektonisch hochwertiges Entree, sowie eine leicht zugängliche Einliegerwohnung mit getrenntem Bad und WC. Von diesem wunderbaren Entree gelangen Sie in den großen Wohn-, Ess- und Loungebereich und weiter auf die überdachte Terrasse. Hier können Sie den wunderbar gepflegten Garten den Pool und mehrere schöne Plätze auf diesem Anwesen zum Verweilen genießen, in allen Himmelsrichtungen und zu allen Tageszeiten uneinsehbar.

Im Obergeschoss steht Ihnen ein Masterbedroom mit eigenem Bad en Suite, ein begehbarerer Kasten / Schrankraum sowie ein Fitnessraum zur Verfügung. Weiters können im großen Dachbodenbereich weitere Ideen verwirklicht werden...

Im Untergeschoss, das mit voller Raumhöhe ausgebaut ist, befinden sich mehrere gut belichtete Räume, die als Chef-Büro, Büros, Wirtschaftsraum, Abstellraum genutzt wurden, sowie weitere Abstellräume mit eigenem Zugang abseits vom privaten Bereich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage:

https://www.penzimmobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Wandheizung

Fußbodenheizung

Klima

beste Belichtung

Neuwertig

Komfortabel

Stilvoll

Modern

Sehr gepflegt Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 278,00 m², Gesamtfläche: 479,00 m², Bürofläche: 145,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Gartenfläche: 1.587,00 m², Kellerfläche: 145,00 m², Bundesland: Niederösterreich