Lagerhalle zur Miete 9,50 € 200 m²<br/>Lagerfläche Wiener Neudorf 2351

Lagerhalle zur Miete
9,50 Euro pro Quadratmeter
200 m²Lagerfläche

Frau Alexandra Fischer

OTTO Immobilien

Büro-Lager-Kombi

Diese moderne Gewerbeimmobilie vor den Toren Wiens bietet eine optimale Kombination aus Büro- und Lagerfläche. Sie liegt im Industriegebiet von Wiener Neudorf, direkt neben dem IZ-NÖ-Süd. Das Gebäude umfasst ca. 250 m² Bürofläche, ca. 200 m² Lagerfläche und großzügige Freiflächen mit 11 PKW-Stellplätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wiener Neudorf (2351)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Standort südlich von Wien bietet eine exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien-Schwechat und das Zentrum Wiens. Wiener Neudorf hat sich durch die Ansiedlung des Industriezentrums Niederösterreich Süd zu einem hochwertigen und fest am Markt etablierten Betriebsstandort entwickelt.

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Autobahnzubringers Wr. Neudorf (A2/S1). Darüber hinaus kann das Zentrum von Wien auch gut über die Bundesstraße 17 erschlossen werden.

Individualverkehr:
- Autobahn: A2/A6 und in Folge A23 und S1
- Bundestraße: B17

Öffentlicher Verkehr:
- Bus: 214
- Badener Bahn: direkte Anbindung ans Wiener Stadtzentrum

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

HeizungsartZentralheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

4921.26 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

3722.5 €

9,50 €/m²

Betriebskosten

378.55 €

Umsatzsteuer

820.21 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20 % USt.

Kaution

3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 3.722,50 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 200,00 m², Nutzfläche: 335,00 m², Gesamtfläche: 335,00 m², Bürofläche: 135,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Frau Alexandra FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fq285s

Referenznummer: IVG-I-11722/3