Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

325000 €325.000 €812,50 €/m²

Finanzierung ab 1050 €/Monat

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15Zimmer

400 m²Wohnfläche

710 m²Grundstück

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Wilkau-Haßlau, Sachsen - Wilkau-Haßlau (08112)

Mehrfamilienhaus direkt vom Eigentümer in TOP-Lage, guter Rendite
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Mehrfamilienhaus mit 4 Mietparteien in Zentrum von Wilkau-Haßlau, bestehend aus 3 Geschossen.
6 PKW-Stellplatze ist auf dem Grundstück vorhanden und kann auf Wunsch genutzt werden.
Das Haus wurde komplett neu saniert 2019-2020, in allen Wohnungen wurde
Neue Elektrik, Türen, Boden, Wände, Decken, Neue Dacheindeckung.
Die Wohnungen haben Größen von 43 m² bis 105 m².
EG = 109m²
1 OG/L= 43m²
1 OG/R= 66m²
2 OG= 109m²
Dachgeschosswohnung cca.100m² Ausbau Reserve.
Die erzielbare Kaltmiete wäre bei Vollvermietung ca. 24500,00 Euro pro Jahr!
Ausstattung
Die Wohnungen wurde gerade komplett neu renoviert und saniert.
Bäder sind mit neuen Sanitäreinrichtungen ausgestattet mit Badewannen.
In alle Räumen ist neuer Laminattboden verlegt, in den anderen Räumen wurde Fliesenboden neue verlegt.
Die Wände und Decken wurden frisch weiß gestrichen.
Neuen Türen.
Beheizt wird mit Gaszentralheizung.
Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Zentrum von Wilkau-Haßlau gegeüber Einkaufsmöglichkeiten, (REWE, Lidl) und andere wichtige Anlaufpunkte direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energie
eine Energieausweis ist vorhanden und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Sonstiges
In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit - danke für Ihr Verständnis.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen