Einfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €1.742,69 €/m²

Finanzierung ab 1235 €/Monat

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5Zimmer

171 m²Wohnfläche

902 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Veenhusen, Moormerland (26802)

Sie legen wert auf ein angenehmes Raumklima und suchen ein effizientes Zuhause, welches Sie ebenerdig bewohnen möchten, um alt zu werden. Dieses aus Holz errichtete Einfamilienhaus bietet sich an, um seinen Lebensabend zu genießen. Eine tolle Raumaufteilung und ein pflegeleichtes Grundstück wartet mit vielerlei Möglichkeiten. Auch für eine Familie bietet sich dieses Angebot an, denn hierfür sind ausreichend Schlafzimmer vorhanden. Im Außenbereich steht Ihnen ein Carport zur Verfügung, welcher mit einem Abstellraum ausgestattet ist. Treten Sie ein in diese angenehme Immobilie, ein freundlicher und großzügiger Flur führt Sie in die Wohnräume. Das Herzstück dieser Immobilie ist ohne Frage der einladende Wohn- und Essbereich, mit seiner offenen Küche, damit Sie nie den Gesprächsfaden verlieren, sollten Sie einen gemütlichen Abend mit Ihren Gästen verbringen. Die bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für ausreichendes Tageslicht und der Kaminofen trägt zum Wohlfühlen bei. Aus der Küche haben Sie die Sicht Richtung Straße, welche verkehrsberuhigt angelegt ist und nicht durch übermäßigen Durchfahrtsverkehr gestört wird. Des Weiteren wartet im Erdgeschoss dieser Immobilie ein vollwertiges Badezimmer, mit Dusche und Badewanne, im hinteren Teil des Hauses sowie ein Gäste-Bad im vorderen Teil des Hauses. Diese Immobilie lässt sich durch die drei Schlafzimmer, zwei mit separater Ankleidemöglichkeit, problemlos ebenerdig bewohnen und ist dementsprechend seniorengerecht ausgelegt. Das Erdgeschoss wird mit dem HWR/Technikraum abgerundet und ist angrenzend an der Küche gelegen und mit einer Außentür versehen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein kleiner Bereich für Ablagemöglichkeiten. Das Carport bietet einem PKW eine überdachte Unterkunft und der Abstellraum ist gut nutzbar.

Diese Immobilie befindet sich in Moormerland - Ortsteil Veenhusen, eine Region zwischen Leer und Emden. Moormerland liegt an der A28 und somit gelangen Sie zügig in alle Richtungen. Moormerland ist eine aus ursprünglich elf eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Moormerland hat ca. 24.088 Einwohner und ist nach der Kreisstadt die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis und nach Emden, Aurich, Leer und Norden - noch vor den Städten Wittmund, Weener und Wiesmoor - die fünftgrößte Kommune Ostfrieslands. Moormerland verfügt über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sodass Sie Ihre Ziele sehr gut erreichen. Alle Dinge für den täglichen Bedarf sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Kindertagesstätte und Schulen sind hier ebenfalls vor Ort gegeben, zwei Gymnasien und die Berufsbildenden Schulen dürfen in Leer besucht werden. Diese sind durch ein gutes Verkehrsnetz mit dem Bus, sehr gut erreichbar. Wenn man gerne an der frischen Luft ist, ist die Strecke nach Leer auch angenehm mit dem Fahrrad erreichbar. Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich ebenfalls in Moormerland und die Stadt Leer sorgt mit 2 Krankenhäuser und zahlreichen Fachärzten für die nötige Aushilfe, erreichbar in 10 Minuten mit dem PKW. Ansonsten punktet Moormerland mit der regionstypischen Natur, Kanäle und vielen Fahrrad- und Spazierstrecken. Sportvereine sind hier ebenfalls ausreichend vor Ort. Für heiße Sommertage erreichen Sie in wenigen Gehminuten den idyllischen Badesee, der zum Verweilen einlädt.

Sonstiges Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Aktuell kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen.
Gerne stellen wir den Kontakt zu freundlichen Finanzberater*innen her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Torsten Albers
Selbstständiger Immobilienberater
Mobil: 0173 30 33 859
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