Ansprechpartner

EFM Management AG

Herr Karl-Heinz Reinhardt

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

++BESTPREIS++ MIET-/ENERGIESPAREND Neu-/Umbau 5 ZKB mit 85EE KfW-Modernisierungsförderung

594.900 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseWandsbek
22041 Hamburg 
(Wandsbek)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

++BESTPREISE++ MIETE-/ENERGIESPAREND mit (IFB-)/KfW-Darlehen (261)

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis 594.900 € Hausgeld 249 € Preis/m² 5.408 € 1 Stellplatz 14.900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Standort des Bauprojektes Am Grundwasserwerk 19 liegt an einer verkehrsberuhigten Anlieger- und Spielstraße im beliebten Bezirk Wandsbek, Stadtteil Tonndorf, welcher als grüner Stadtteil bekannt ist.

Fußläufig entfernt sind Nahversorger, Cafés/ Restaurants, Kindergarten, Schule, Sport- und Freizeitanlagen sowie...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

2023

Bezug

30.09.2024

Frei ab

frei

Geschosse

1 Geschoss

  • Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • offene Küche, Speisekammer
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig
  • Neubau, Erstbezug
  • 1 Stellplatz

Das Neubauprojekt

euro499.900 - 599.900 €living_area84 - 110 m²rooms3 - 5 Zi.homeNeubauprojekt mit 4 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

23.05.2023 bis 23.05.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

27,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Unser Bauprojekt besteht aus einer Wohnanlage mit insgesamt 4 Stadthäusern als Reihenhausbebauung, welche in moderner, eineinhalbgeschossiger Bauweise mit Satteldach konzipiert sind. Die Einheiten verfügen je über ein Erd- und Dachgeschoss sowie nicht ausgebautem Spitzbodenbereich.

Großzügige...

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Weitere Informationen

SONSTIGES/FINANZIERUNG
DER FESTKAUFPREIS BEINHALTET 30.000 € RABATT UND 15.000 € KfW-TILGUNGSZUSCHUSS!

MIT KfW-ENERGIEEFFIZIENZHAUS-KLASSE 85EE (Sanierung, Kredit 150.000 €, davon tilgungsfrei 15.000€, Kreditprogramm 261)

GARTENANTEIL
Zur Einheit gehört der daran anschließende Gartenanteil, der als...

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Dokumente

file_pdfGrundriss E2angle_rightfile_pdf230510Infrastrukturkarte_HAG19_GA.pdfangle_rightfile_pdfFörderung Effizienzhaus 85EEangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Paul-Ehrlich-Str. 26, 60596 Frankfurt a.M.

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fq3l52

Referenznummer: HAG19E2

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