Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

220000 €220.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 697 €/Monat

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6Zimmer

130 m²Wohnfläche

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Röttingen, Röttingen (97285)

Diese einzigartige helle Wohnung befindet sich im ersten Stock eines liebevoll komplett restaurierten Mehrfamilienhaus das vom Fundament ab neu errichtet wurde inklusive aller Strom- und Wasserleitungen sowie einer zeitgemäßen Isolierung. Desweiteren wurden hochwertige Holz/Isolierglas Fenster verbaut. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 130 Quadratmetern bietet diese Wohnung Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Dank der großzügigen Fensterflächen durchflutet das natürliche Licht jeden Raum der Wohneinheit und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Mit insgesamt 6 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit einer stilvollen Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Für zusätzlichen Komfort gibt es eine separate Dusche in einem eigenen Raum, um den morgendlichen Ablauf zu vereinfachen. Waschmaschine und Trockner finden Platz in einem eigenen abgetrennten Waschraum. Ebenfalls gibt es von Eigentümergemeinschaft nutzbare Gemeinschaftsräume im Keller z.B. zum Abstellen von Fahrrädern.
Ein weiteres Highlight ist die neu eingebaute Gasheizung, die für eine effiziente und kostensparende Beheizung sorgt. Sie können sich also auf ein behagliches Wohnklima freuen, während Sie gleichzeitig Ihren ökologischen Fußabdruck minimieren.
Neben all diesen wunderbaren Merkmalen verfügt die Wohnung über einen bequemen Parkplatz direkt vor der Tür, der Ihnen jederzeit einen stressfreien Zugang gewährleistet.
Auch Investoren finden hier eine einmalige Gelegenheit für ein vielversprechendes Investment: Aufgrund seiner einzigartigen Lage, der neutralen Restaurierung und seiner Größe eignet sich dieses Objekt sowohl für Langzeit- als auch für kurzfristige Vermietungen.

Willkommen in Röttingen, einem bezaubernden fränkischen Weinort an der Tauber mit 1700 Einwohnern, der mit seiner idyllischen Lage und seinem historischen Charme begeistert. Als Einwohner dieser Gemeinde profitieren Sie von einer Vielzahl von Vorteilen und Annehmlichkeiten.
Röttingen bietet Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie einen Kindergarten, eine Grundschule und viele Freizeitmöglichkeiten die Ihren Alltag bereichern!

Besichtigungstermine nach Vereinbarung