Terrassenwohnung zum Kauf

360000 €360.000 €

Finanzierung ab 1196 € / Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

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Niederrodenbach, Rodenbach (63517)

In einer ruhigen Ringstraße gelegen und in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten, befindet sich diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung im Erdgeschoss und verteilt sich dort auf viereinhalb helle Zimmer. Die drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad liegen in einem separierten Bereich der Wohnung und sind durch eine zweite Diele mit dem restlichen Wohnbereich verbunden. Dazwischen liegt zu einer Seite die praktische Garderobennische mit Zugang zum Gäste-WC und zur anderen, der offene Küchenbereich mit seiner dominierenden Kochinsel in der Mitte. Von den miteinander verbundenen Wohn- und Esszimmern hat man jeweils auch einen Zugang zur großen Sonnenterrasse und dem gepflegten Garten, der hinter dem Haus in einer ruhigen Sackgasse liegt. Die zur Verfügung stehende Garage grenzt an den Garten und ist über einen gepflasterten Weg und über die Straße, von beiden Seiten des Hauses bequem erreichbar. Ein großer, gefliester Kellerraum mit Fenster gehören ebenfalls zur ETW und runden dieses tolle und seltene Angebot ab.

Im südlichen Teil und in ruhiger Wohnlage von Niederrodenbach. Das Haus ist durch seine besondere Lage von zwei Seiten aus mit Fahrzeugen erreichbar. Diverse Badeseen und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten findet man rund um und in Rodenbach, das sich aus Ober- und Nieder-Rodenbach zusammensetzt. Hanau, Langenselbold oder Erlensee sind in wenigen Minuten erreicht und bieten die beste Infrastruktur. Kitas und Schulen sind fußläufig oder in wenigen Minuten via ÖPNV erreicht und die nahen BAB-Anschlüsse verbinden in alle Richtungen.

Besichtigungstermine/Sonstiges Das MFH befindet sich gerade in der Teilungsphase und wird derzeitig noch Eigentümergenutzt. Wir bitten um vollständige Kontaktanfragen. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend