Bungalow zum Kauf 495.000 € 5 Zimmer 114,3 m²<br/>Wohnfläche 438 m²<br/>Grundstück Kornburg / Worzeldorf Nürnberg 90455

Bungalow zum Kauf
495000 €4.330,71 €/m²
5Zimmer
114,3 m²Wohnfläche
438 m²Grundstück
Kornburg / Worzeldorf, Nürnberg (90455)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tobias Bialas

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

495000 €

4.330,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
barrierefrei
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Hervorragend geschnittener Bungalow mit hohem Potenzial in Nürnberg-Gaulnhofen

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Der großzügige Bungalow wurde ca. 1973 in Massivbauweise errichtet und zuletzt ca. 1992 komplett renoviert.
Die vollunterkellerte Immobilie verfügt über einen gelungenen Grundriss und lässt viel Tageslicht ins Innere des Hauses. Der Bungalow ist mit Isolierglasfenstern (inkl. Vollwärmeschutz und Außenrollläden) ausgestattet.
In der Diele ist ein Steinboden verlegt, im Wohn- und Schlafbereich ist ein Teppichboden vorhanden.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Dieser Bungalow eignet sich für alle, die auf einer Ebene wohnen möchten. Renovieren Sie diesen Bungalow ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie sich ein tolles Eigenheim!
Der Bungalow verfügt über eine geräumige Westterrasse mit Blick in den Garten. Hier befindet sich außerdem in kleiner Geräteschuppen. Zudem ist ein begrünter Innenhof angelegt.
Mitverkauft wird zudem eine Garage in einem separaten Garagenhof.
Bei Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne per Mail (tobias.bialas@planethome.de) oder telefonisch (0911-982047-16) zur Verfügung.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dieser Bungalow liegt in Wald- und Naturnähe in Nürnberg-Gaulnhofen, im Nürnberger Süden.
Eine Bushaltestelle in fußläufiger Nähe bietet eine geeignete Verbindung in das Stadtzentrum.
Das nahegelegene Autobahnkreuz Nürnberg-Süd stellt mit der A6 und A73 eine hervorragende PKW-Anbindung in sämtliche Richtungen dar. Westlich gelegen bietet ebenso die Bundesstraße B2 eine gute Anbindung in Richtung Nürnberg und Schwabach.
Verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gelegentlichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie, Freizeitangebote.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.330,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.606 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.