Wohnung zum Kauf

250000 €250.000 €3.759 €/m²

Finanzierung ab 1041 €/Monat

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3Zimmer

66,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Weißenfelser Straße 11, Plagwitz, Leipzig (04229)

FeelHome Immobilien Projektentwicklung GmbH bietet Ihnen exklusiv die einmalige Gelegenheit, eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines eleganten Gründerzeitbaus in der Weißenfelser Straße 11, 04229 Leipzig, zu erwerben.

Diese attraktive Wohnung erstreckt sich über ca. 66 qm und befindet sich im begehrten Stadtviertel Plagwitz, nur wenige Schritte vom idyllischen Clara-Zetkin-Park entfernt. Die leere Wohnung bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Eigennutzung und individuellen Gestaltung.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die durch zwei praktische Einbauschränke und viel Stauraum besticht. Die Küche können Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gepflegtem Parkettboden und einer Fläche von ca. 22 qm führt zu einem hofseitig gelegenen Balkon von ca. 6,40 qm - einem ruhigen Rückzugsort zum Entspannen.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Neben dem Badezimmer erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibles Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit zur Eigennutzung und genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Flair im beliebten Stadtviertel Plagwitz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Plagwitz ist ein Stadtteil im Westen Leipzigs und gehört zum Postleitzahlengebiet 04229. Es ist ein lebendiges und vielfältiges Viertel, das sowohl durch seine industrielle Vergangenheit als auch durch seine moderne Entwicklung geprägt ist.

Plagwitz liegt westlich des Stadtzentrums von Leipzig und grenzt an die Stadtteile Lindenau, Schleußig und Kleinzschocher. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, mit mehreren Straßenbahnlinien (u.a. Linie 3 und 14) und Buslinien. Auch der Bahnhof Leipzig-Plagwitz bietet Verbindungen in die Region. Durch die Nähe zur B2 und B87 ist Plagwitz auch gut mit dem Auto erreichbar.

Der Stadtteil ist bekannt für seine kreative und alternative Szene. Hier finden sich zahlreiche Ateliers, Galerien und Werkstätten. Die Architektur des Stadtteils ist vielfältig, mit sanierten Gründerzeitgebäuden, alten Industriehallen und modernen Wohnprojekten. Das Viertel hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und ist ein beliebtes Wohngebiet für junge Familien, Künstler und Studierende.

Plagwitz bietet viele kulturelle und Freizeitmöglichkeiten. Besonders erwähnenswert sind die zahlreichen Kunstgalerien, das Westwerk und der Kunstkraftwerk Leipzig. Der Stadtteil verfügt über viele grüne Oasen wie den Clara-Zetkin-Park, der sich perfekt für Spaziergänge, Sport und Entspannung eignet. Die Weiße Elster und der Karl-Heine-Kanal durchziehen das Viertel und bieten Möglichkeiten für Bootstouren und Wassersport.

Die Karl-Heine-Straße und die Zschochersche Straße sind die Hauptachsen des Stadtteils und bieten eine Vielzahl von Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants. Plagwitz ist bekannt für seine vielfältige Gastronomieszene, die von traditionellen deutschen Kneipen bis zu internationalen Restaurants reicht.

Im Stadtteil gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die das Viertel auch für Familien attraktiv machen. Soziale Einrichtungen und alternative Projekte, wie das Soziokulturelle Zentrum "die VILLA" und die Kulturfabrik Leipzig, tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.

Plagwitz ist somit ein dynamischer und attraktiver Stadtteil, der durch seine Mischung aus historischem Charme und modernem Lebensstil besticht. Es bietet sowohl für Einwohner als auch für Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und ein lebenswertes Umfeld.

Sonstiges Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.Gerne vermieten oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie, bzw. stellen wir Ihnen einen Nachmieter. Sprechen Sie einfach mit uns. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,40 m², 5 Etagen, Lage im Wohngebiet