Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 15 Zimmer 363 m²<br/>Wohnfläche 540 m²<br/>Grundstück Zellingen Zellingen 97225

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €685,95 €/m²
15Zimmer
363 m²Wohnfläche
540 m²Grundstück
Zellingen, Zellingen (97225)

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Herr Marco Giegerich

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249000 €

685,95 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% inkl. gesetzlicher
MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
offener Kamin
Kabelanschluss

"Ihr neues Zuhause" in Zellingen !

Willkommen in diesem beeindruckenden zweigeschossigen Fachwerkhaus mit einem geschichtsträchtigen Gewölbekeller, einer großzügigen Scheune und einem malerischen Hof. Das Haus stammt aus dem 17. oder 18. Jahrhundert und besticht durch seinen einzigartigen Charme. Es bietet Platz für vier separate Wohnungen und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Ob Sie sich für eine Renovierung zum großzügigen Familienanwesen entscheiden oder die Wohnungen vermieten möchten - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und den Zauber vergangener Zeiten erleben.
Darüber hinaus gewährt der Gesetzgeber für dieses denkmalgeschützte Gebäude hohe Steuervorteile, die im Gegensatz zu den klassischen AfA-Varianten für Neu- und Altbauten auch von Selbstnutzern in Anspruch genommen werden können.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1800
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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685,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.060 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.001 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

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€

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Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marco GiegerichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqbx5l

Referenznummer: iad-774