Doppelhaushälfte zur Miete

1800 €1.800 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

120 m²Wohnfläche

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Büsingen am Hochrhein (78266)

Bitte zuerst alles lesen!
Für die schönsten Momente im Leben. Doppelhaushälfte mit Rheinufergrundstücknutzung in zu vermieten in Büsingen.
Im Einklang mit der Natur!
Eine Perle am Rhein.
Und plötzlich weißt Du, es ist Zeit, etwas Neues zu beginnen und
dem Zauber des Anfangs zu vertrauen.
Traumhafte Lage und das direkt gegenüberliegenden Privatgrundstük (Strand) direkt am Rheinufer darf das Mieter nutzen. (Man muss über die Straße laufen.)
Hier kommen Körper, Geist und Seele so richtig in Einklang.
Das Objekt verfügt über eine Terrasse direkt vor dem Haus, außerdem einen eigenen Strandbereich direkt am Wasser in dem man sich sehr gut entspannen kann.
Baujahr:
Das Wohnhaus (Doppelhaushälfte) wurde ca. 1904 gebaut. Im Jahr 2004-2005 wurde umfangreich renoviert.
Im Haus befinden sich insgesamt 3,5 Zimmer, Küche und Badezimmer auf zwei Etagen verteilt mit ca. 120 m2 Wohnfläche.
Heizung: Ölzentralheizung
Mietpreis: EUR 1.800,-- Kalt + EUR 400,-- Nebenkosten Pauschal (Wird nicht abgerechnet.)
Gesamtwarmmiete ist: EUR 2.200,--
Objektdaten:
Das Wohnhaus (DHH) ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer mit Kachelofen (Der Ofen wird von der Küche aus beheizt.),
Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Eingangsdiele, Terrasse, Hezungsraum mit Waschküche.
Dachgeschoss.:
Studiozimmer, Schlafzimmer
Untergeschoss:
Das Haus ist teilunterkellert.
Wichtiges:
- Es stehen 2 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
- Energieausweis ist in Vorbereitung.
- Das Haus kann komplett möbliert vermietet werden für EUR 100,-- mehr Miete im Monat, also EUR 1.900,-- Kalt.
- Haustieren bitte auf Anfrage.
- Mietbeginn nach Absprache. Spätestens ab 01. November 2024.
Hier finden Sie die Erholung am Rhein und genießen Sie mit allen Sinnen die Natur.
- Bitte nur Anfragen von Interessenten mit festem Arbeitsverhältnis oder Rentner! (Wunsch des Eigentümers.)
Wenn Sie eine Anfrage an mich senden, bitte beantworten Sie folgende Fragen:
-wie viele Personen Sie sind,
-was Sie beruflich machen,
-wo Sie arbeiten,
-haben Sie Haustiere,
-sind Sie Raucher,
-ab wann Sie ein Haus mieten möchten und
-was der Grund Ihres Umzuges ist?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten werden. Besten Dank.

Das reizende Anwesen liegt in Büsingen, an der Schaffhauser Str. und das gegenüberliegende Grundstück, direkt am Rheinufer gehört auch dazu inkl. das Nutzungsrecht für 1 Bootspfahl.
Büsingen gehört zum Landkreis Konstanz und ist somit deutsches Hoheitsgebiet in der Schweiz. Es ist aber ringsum von Schweizer Hoheitsgebiet umgeben. Von Büsingen Richtung Schweiz und umgekehrt gibt es keine Grenzkontrolle! Diese besondere Lage - von Deutschland aus gesehen Zollausschlussgebiet (Exklave), von der Schweiz aus gesehen Zolleinschlussgebiet (Enklave) - ist eine außergewöhnliche, einmalige Situation.
Büsingen zählt ca. 1.500 Einwohner und hat eine Fläche von 7,62 km².
Wirtschaftlich und kulturell ist Büsingen sehr auf die Schweiz ausgerichtet, insbesondere auf die nur wenige Kilometer entfernte Kantonshauptstadt Schaffhausen, mit dem grössten Wasserfall Europas.
Kindergarten, Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Büsingen vorhanden. Die verkehrstechnischen Anbindungen an das deutsche wie auch das schweizerische Autobahnnetz sind sehr gut. Ca. 18 km bis Singen ca. 4 km bis Stadtzentrum Schaffhausen, ca 40 km bis Zürich/Kloten.
Attraktive Strandbäder sind sowohl in Büsingen selbst, als auch im benachbarten Gailingen (Deutschland) sowie Diessenhofen (Schweiz) vorhanden.
Gute Busverbindungen bestehen nach Schaffhausen ( Schweiz ) und Singen / Hohentwiel ( Deutschland ).
Direkt neben der Schaffhauser Strasse auf Höhe des Objektes Bed & Breakfast befindet sich ein Fahrradweg, auf welchem jährlich ca. 70.000 Fahrräder fahren.
Die Fahrradstrecke Bodensee- Schaffhausen Rheinfall ist sehr beliebt und deshalb auch hoch frequentiert.

Wichtiges Vorstehende Angaben erstrecken sich auf Mitteilungen der Vermieterseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird. Angebot freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietung vorbehalten. Besichtigungstermine Nur nach vorherige Absprache. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend