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Sorglosmakler GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
99000 €1.014 €/m²
4Zimmer
97,7 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück

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Herr André Laerz
Sorglosmakler GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Wohntraum wird erreichbar

Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche
von ca. 97,65 m², die sich auf zwei Etagen verteilen.
Es verfügt über ein Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht und einem
gemütlichen Ambiente. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Ein praktischer
Abstellraum für die Lagerung von Haushaltsutensilien ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren
verfügt die Immobilie über drei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
genutzt werden können.
Dieses Einfamilienhaus in Hadmersleben bietet eine ideale Kombination aus modernem
Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Perfekt für Familien, die nach einem gemütlichen
Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der
umliegenden Städte verzichten zu müssen. Erleben Sie das entspannte Lebensgefühl dieses
charmanten Hauses und genießen Sie die Vorzüge des Lebens auf dem Land.

Also seien Sie schnell und sichern sich dieses tolle Angebot!

Übrigens, ein 360° Rundgang der Immobilie wäre vorab möglich.

Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hadmersleben, Oschersleben (39387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Hadmersleben liegt in der westlichen Magdeburger Börde etwa 2 km
von der Bode entfernt - großräumiger gesehen zwischen Magdeburg und dem Harz. Das
fruchtbare, flachwellige Gebiet um Hadmersleben wird landwirtschaftlich intensiv genutzt.
Von Hadmersleben führen Straßen in die umliegenden Städte Halberstadt, Gröningen,
Wanzleben, Kroppenstedt und Oschersleben (Bode).
Der Bahnhof Hadmersleben am Nordufer der Bode liegt an der Bahnstrecke
Magdeburg-Thale. Dort halten die Regionalbahnen von Oschersleben nach Magdeburg im
Zweistundentakt. Der Bahnsteig wurde 2016 erneuert, wodurch nun ein barrierefreier
Zustieg möglich ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1949
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
99000 €
1.013,82 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4998,00 EURO inkl. 19 % MwSt.. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.013,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
423 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.116 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Ihr Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ein Anruf genügt 01525/ 3668186
Ihr persönlicher Ansprechpartner: André Laerz. Stichworte Nutzfläche: 105,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1.5000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0,5, Distanz zur Autobahn: 22, Distanz zum Kindergarten: 4,8, Distanz zur Realschule: 0,6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sorglosmakler GmbH
Sorglosmakler GmbHGewerblicher Anbieter
Hohendodeleber Str. 4, 39110 Magdeburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr André Laerz
Herr André LaerzDein Kontakt
Online-ID: 2fqd45z
Referenznummer: ALae-EFH-9
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Herr André Laerz
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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