Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €3.679,75 €/m²

Finanzierung ab 793 €/Monat

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4Zimmer

65 m²Wohnfläche

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Elstorf, Neu Wulmstorf (21629)

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese entzückende Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage besticht durch ihre attraktive Kombination aus Modernität und Gemütlichkeit.
Betreten Sie die wunderschön im 1. Stock gelegene Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und mit zahlreichen Fensterflächen ein helles und freundliches Ambiente schafft. Das Baujahr 1993 verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz und unterstreicht ihre solide Bauqualität.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer mit 64,95m² in der unteren Ebene und wird ergänzt durch den wohnlich ausgebauten Spitzboden, der Ihnen noch einmal mit ca. 30m² Grundfläche zusätzlichen Stauraum oder einen Rückzugsort für kreative Höhenflüge mit Weitblick bietet.
Neben einem großzügigem Wohn-/Essbereich bietet die Wohnung Ihnen ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche mit Tresen, ein Wannenbad und einen geräumigen Flur. Der vierte Raum der Wohnung ist vom Wohnzimmer mittels einer ansprechenden Treppe zu begehen und bietet Ihnen ausreichend Platz. Ob als drittes Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, hier sind vielseitige Nutzungsvarianten möglich.
Die zum Wohnbereich offen gestaltete Einbauküche besticht durch ihre Funktionalität, ein zeitloses Design und eine Granittheke mit zusätzlichen Sitz- und Essgelegenheiten.
Der wirklich großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich wirkt sehr einladend und verfügt über hervorragenden Lichteinfall und sorgt so für eine schöne Atmosphäre zu allen Jahreszeiten. Im Essbereich unter der Fensterfront findet auch ein großer Esstisch seinen Platz.
Das Tageslichtbad dieser charmanten Wohnung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Fügen Sie persönliche Akzente mit dekorativen Elementen oder Pflanzen hinzu und verwandeln Sie diesen Raum in Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum (6,07m²), ein Stellplatz für die Waschmaschine in der Waschküche, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum. Bei Bedarf steht Ihnen auch ein Münztrockner zur Nutzung zur Verfügung.
Ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vor der Wohnanlage und die Option der Nutzung des Gartengrundstücks für Erholungszwecke hinter dem Gebäude vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Lage von Elstorf. Elstorf gehört zur aufstrebenden Gemeinde Neu Wulmstorf, die dem Landkreis Harburg angehört und direkt an Hamburg grenzt.
In Elstorf finden Sie einen Lebensmittelladen, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, eine Tankstelle, Banken, einen Friseur, einen leckeren Imbiss, ein Hotel, eine Reinigung und ein Blumengeschäft. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Die weiterführenden Schulen sind bequem per Schulbusverkehr in Neu Wulmstof zu erreichen.
Elstorf bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für den Sportbegeisterten und Naturliebhaber. Die freiwillige Feuerwehr, der Schützenverein und Tennisclub genauso wie ein Sportverein sind vor Ort.
Verkehrstechnisch ist Elstorf gut erschlossen. Über die B3 und B75 und die A1 und A7 sind wir mit dem Auto schnell in Buxtehude, Stade und Hamburg. Mit Bus und Bahn (HVV Bereich) ist man auch ohne Auto zügig unterwegs.
Von besonderer Schönheit ist in Elstorf die über 816 Jahre alte Feldsteinkirche. In Elstorf lebt man ruhig und idyllisch in bezaubernder Umgebung und ist trotzdem verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen.

Sonstiges Sie sehen, hier finden Sie ein ausgezeichnetes Plätzchen zum Wohnen und Wohlfühlen für sich und Ihre Lieben und das direkt in schöner Lage von Elstorf.
Der durchdachte Grundriss dieser gepflegten, lichtdurchfluteten Maisonettewohnung ist ideal für die Bedürfnisse einer 2-4-köpfigen Familie. Wenn auch Sie so begeistert sind wie wir von dieser Wohnung, dann senden Sie uns doch bitte eine Anfrage über das Kontaktformular.
Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen und Bilder stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.
Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag und der Übergabe.
Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposé zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.
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Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den aktuellen Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer jetzigen Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.
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