Wohnung zum Kauf

479000 €479.000 €5.058,08 €/m²

Finanzierung ab 1609 €/Monat

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3Zimmer

94,7 m²Wohnfläche

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Laboe (24235)

Diese traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt idyllisch auf einer Anhöhe in einer begehrten Lage von Laboe. Der atemberaubende Blick auf die Förde und das Meer lässt sich vom Wohnzimmer, Balkon, der Küche und beiden Schlafzimmern genießen. Die Wohnung besticht durch ein hochwertiges Vollbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC, in dem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden sind. Eine stilvolle Einbauküche ist ebenfalls integriert. Der großzügige Flur und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang. Vom Hauseingang aus erreichen Sie das Erdgeschoss entweder über eine Treppe oder bequem mit dem Fahrstuhl. Ein barrierefreier Zugang ist selbstverständlich gewährleistet.
Der geräumige Balkon mit Süd-/Westausrichtung ist ein echtes Highlight der Wohnung. Dank der verglasten Elemente lässt sich der Balkon auch bei wechselhaftem Wetter nutzen. Die Glasschiebeelemente können je nach Wetterlage individuell geöffnet werden, und elektrische Markisen bieten auf beiden Seiten (Süd und West) optimalen Sonnenschutz. Die Wohnung ist derzeit frei verfügbar.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt nur neun Wohneinheiten und sorgt somit für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft.
Neben dem Wohnhaus befindet sich ein separates Parkhaus. Hier steht der Eigentümerin der Wohnung ein eigener Parkplatz mit elektrischem Tor und Fernbedienung zur Verfügung, der für 20.000 Euro erworben werden kann. Ihr Auto ist hier sicher und bequem untergebracht, und vom Parkhaus aus gelangen Sie über den Aufzug barrierefrei zum Eingang des Wohnhauses.

Die Eigentumswohnung befindet sich in Laboe, einer charmanten Küstengemeinde direkt an der Kieler Förde. Laboe ist bekannt für seine maritime Atmosphäre und bietet eine einzigartige Kombination aus Erholung, Natur und lebendiger Geschichte. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Hafen, von dem aus man die vorbeifahrenden Schiffe beobachten kann.
Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befindet sich der Strand von Laboe, der zu langen Spaziergängen und entspannten Tagen am Meer einlädt. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte, die für das täglische Leben alle bieten.
In Laboe gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen und diverse Bildungseinrichtungen befinden sich in der nahegelegenen Stadt Kiel. Das medizinische Versorgungsangebot ist ebenfalls gut: Neben Hausärzten gibt es in Laboe auch eine Apotheke, und die Klinik in Heikendorf ist nur wenige Autominuten entfernt.
Laboe ist ein Paradies für Natur- und Wassersportliebhaber. Neben dem weitläufigen Sandstrand bietet die Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen. Das Wahrzeichen von Laboe, das Marine-Ehrenmal, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick über die Ostsee.

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