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IPM Immobilien Projekt Marketing
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
539000 €7.751 €/m²
2Zimmer
69,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Tönninger Weg 1, Osdorf, Hamburg (22609)

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IPM Vertriebsteam
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Preise

Kaufpreis
539000 €
7.750,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

2-Zimmer Wohnung mit Charme!

TÖNNINGER WEG 1 - EXKLUSIVE WOHNUNG IM 1.OG

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im TÖNNINGER DUO, wo dörfliche Ruhe auf stadtnahes Wohnen trifft. In der Nähe der Elbe erwartet Sie eine umfassend sanierte 2-geschossige Immobilie, ergänzt durch einen eleganten Neubau. Die Kombination aus geradliniger Architektur, hellen Mauerwerksfassaden und dunklen Stahlelementen schafft eine zeitlose Ästhetik, während die moderne Interpretation des Ziegels dem Ensemble einen soliden, traditionellen nordischen Charme verleiht.

Diese stilvolle 2-Zimmer Neubauwohnung im 1. Obergeschoss besticht mit einer Wohnfläche von 69,54 m². Eine offene, einladende Küche, gepaart mit Eichenparkett, schafft eine Atmosphäre von Wärme und Eleganz. Ein weiterer Luxus ist das En-Suite Bad mit großer Badewanne, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt, ergänzt durch ein zusätzliches Gästebad für Besucher.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Alt-Osdorf ist gleichermaßen charmant, abwechslungsreich und gehört zu den vielfältigsten Orten in Hamburg. Breite, von Bäumen gesäumte Straßen, historische Villen, malerische Bauernhäuser neben hohen Wohnsiedlungen verleihen dem Viertel direkt vor den Elbvororten den unverwechselbaren Charakter. Gleich ums Eck findet man Parks und einen botanischen Garten, sowie eine Vielzahl von Sportvereinen, die eine entspannte Lebensweise und einen lebendigen Gemeinschaftsgeist prägen. Mit der S-Bahn ist man im Nu am Hafen, in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Das perfekte Zusammenspiel von Stadt- und Landleben.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie sind neugierig geworden? Wir freuen uns, Ihnen das Projekt näher vorstellen zu dürfen!

[URL="https://www.toenninger-duo.de/"]Website[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.750,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

IPM Immobilien Projekt Marketing
IPM Immobilien Projekt MarketingGewerblicher Anbieter
Hopfensack 6, 20457 Hamburg
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Partnerschaft
IPM VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2fqe85q
Referenznummer: TD 06
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