Penthouse zum Kauf 499.000 € 3 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Rengsdorf 56579

Monat
3Zimmer
141 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Rengsdorf (56579)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Matthias Neufeld

Neufeld Immobilien

Preise

Kaufpreis

499000 €

3.539,01 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.600,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Carport, Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Exklusive Penthousewohnung in Rengsdorf

Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in einem architektonischen Meisterwerk, mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Es wurde im Jahre 2020 in massiver Bauweise errichtet. Hier erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese Wohneinheit, im zweiten Obergeschoss der Immobilie, betreten Sie über den kleinen Flur, von dem aus Sie das Gäste WC mit einer hochwertigen Sauna erreichen, das Arbeitszimmer/Kinderzimmer, den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur umlaufenden Dachterrasse. Zu guter Letzt erreichen Sie ihren privaten Bereich mit Schlaf- und Ankleidezimmer, inklusive separaten Badezimmer im getrennten hinteren Bereich der Wohneinheit. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum rundet die perfekte Planung dieser Wohnung ab.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dieses exklusive Wohnobjekt befindet sich in einer hervorragenden Wohngegend im Luftkurort Rengsdorf. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle nötigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Banken und vieles mehr. Zudem verfügt der Ort über eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, sowie Sportvereinen und vieles weitere. Rengsdorf bietet eine hohe Wohnqualität mit perfekter Anbindung an die B256, B42, B9 und einer sehr guten Infrastruktur. Der Ort befindet sich fast mittig zwischen den Zentren Köln-Bonn und dem Rhein-Main-Gebiet. Die A3, A48 und A61 sind unmittelbar zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,50 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.539,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.207 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.546 €/m²

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