Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 399.000 € 11 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 560 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kirchdorf Kirchdorf i.Wald 94261

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
399000 €Verhandlungsbasis
11Zimmer
250 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Kirchdorf, Kirchdorf i.Wald (94261)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privater Anbieter

Frau Iris Niedermaier

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

399000 €

1.596 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Balkon
4 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer

Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in Kirchdorf im Wald - Provisionsfrei !

Das Wohnhaus wurde 1974 auf einem ca. 560 m² Grundstück errichtet und im Laufe der Jahre aufgestockt und ausgebaut.

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Lage

Das Mehrfamilienhaus finden Sie in zentraler Lage in Kirchdorf i. Wald. Kirchdorf ist eine Gemeinde mit gut 2.000 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Regen und liegt zentral im Naturpark Bayerischer Wald am Fuße des 1.042m hohen Eschenberg. Die direkte Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald, die vielen Freizeit- und Ausflusgsmöglichkeiten im näheren Umkreis, die gute Anbindung an die überregionalen Verkehrswege und das aktive Dorfleben machen Kirchdorf zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, die weiterführenden Schulen sind in Regen und Zwiesel. Allgemeinarzt und Zahnarzt sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vor Ort und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Wohnungen Die Wohnfläche von ca. 250 m² und die Gewerbefläche von ca. 76 m² teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit mit ca. 76 m² - Verkaufsraum, Büro, Teeküche
Wohnung mit ca. 74 m² - Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und WC
Derzeit vom Eigentümer bewohnt, daher noch keine Fotos.
Obergeschoss:
Große Wohnung mit Balkon, Wohnfläche ca. 119 m²
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Abstelle, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, seperates WC
Appartement ca. 20 m² mit Kochnische und Dusche/WC -Fotos folgen
Wohnung mit Balkon (Zugang über Balkon) Wohnfläche ca. 61 m²
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche/WC
Dachgeschoss
Schöne geräumige Mansardenwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer2, Tageslichtbad mit Badewanne und WC.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert; neben mehreren Kellerräumen gibt es ein Gästezimmer mit seperatem Bad, WC und Badewanne.
Und zusätzlich nochmals ein kleines Bad mit WC.
Desweiteren eine Garage in der ein Lagerraum/Werkstatt integriert ist.
Beheizt wird das Wohnhaus mit Fernwärme; die Verteilung erfolgt dabei über ein Fußbodenheizsystem und herkömmliche Wandheizkörper.
Separate Verbrauchszähler je Einheit sind vorhanden.
Neben der Garage im Kellergeschoss stehen zwei weitere Garagen und mehrere Außenstellplätze zur Verfügung Besichtigungstermine Termine können jederzeit vereinbart werden. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.596 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

955 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.522 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.