Einfamilienhaus zum Kauf

419000 €419.000 €2.793,33 €/m²

Finanzierung ab 1215 €/Monat

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3Zimmer

150 m²Wohnfläche

23.000 m²Grundstück

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WINGEN SUR MODER(Raum) (67290)

Schön gelegenes Wohn-/Ferienhaus im Chaletstil, UG massiv mit isoliertem Holzaufbau, Baujahr in den 70er Jahren, später durch einen kleinen massiven Anbau erweitert, ca. 150 m² Wohnfläche inklusiv einer kleinen Gästewohnung im Gartengeschoss, sehr schönes Naturgrundstück, ca. 23.000 qm (nicht weiter bebaubar), fast komplett eingezäunt, z.T. angelegt mit großen Terrassen, Liegewiesen sowie Whirlpool, Fass-Sauna und skandinawischer Grillkota, Rest reine Natur mit Wald, Wiesen, Bachdurchlauf und eigenem Naturbade- und Angelsee, praktisch nicht einsehbar, kleines, separates Nebengebäude mit Sommerküche, großer Süd-Terrasse und Garage, eigene, private Zufahrt!
Erdgeschoss: Entrée mit hellen Bodenfliesen, loftartig ausgebauter, offener Wohnbereich mit gemütlicher Schlafempore, schönem Kaminofen, hochwertigen Dielenboden und Zugang zur Terrasse, großzügiges, lichtdurchflutetes Esszimmer mit Kaminofen (Speckstein), großen Glastüren mit elektrischer Öffnung, Dielenboden und Holzdecke, offen zur neuwertigen, modernen Einbauküche, Zugang zur Terrasse und zum Garten, Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bambusparkettboden, Dusche-WC, Vorratsraum, Zugang zum Balkon, angebaute Garage
Gartengeschoss: Gästebereich, bestehend aus Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bodenfliesen, Deckenbalken, kleiner Studioküche, Dusche-WC, ältere Sauna mit Dusche, separate Werkstatt

Naturpark Nordvogesen/Raum Wingen-sur-Moder, sehr schöne, sonnige und absolut ruhige Naturlage am Wald mit eigener Zufahrt und freiem Blick in die Natur, abseits der Verkehrsstraße, nur ein Nachbar, beliebte Ferienregion mit vielen Sehenswürdigkeiten, gute Zufahrt, auch im Winter, Einkaufsmöglichkeit im Ort, ca. 20 Minuten zum Golfplatz, ca. 1 Stunde ab Saarbrücken bzw. ab Haguenau, ca. 1,5 Stunden ab Karlaruhe bzw. ab Baden-Baden, ca. 2 Stunden ab Freiburg

Sonstiges Ein sehr schönes Anwesen in ruhiger Waldrandlage, eine Paradies für Naturfreunde, im jetzigen Zustand ideal als Feriensitz, auch als Dauerwohnsitz nutzbar, deutschsprachiges Gebiet!