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Juber Immobilien-Marketing GmbH

Herr Daniel Eberle

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021 ···

Nr. anzeigen

0214-86090007

Zentral in Leverkusen-Schlebusch: Split-Level-Wohnung mit 4 Zimmern und eigenem Eingang!

299.000 €

Kaufpreis

119 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51375 Leverkusen

(Schlebusch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Hausgeld

403 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Den auch überregional sehr guten Namen des Ortsteiles Leverkusen-Schlebusch hat sich dieser u. a. durch die optimale Verbindung hervorragender städtischer Infrastruktur mit naturnaher Lage in unmittelbarer Nähe zu großen Wald-, Wiesen- und Parkflächen sowie Auen geschaffen, und wird deswegen zu Recht auch als das Tor zum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1967
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Gültigkeit

bis 17.09.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

130,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Split-Level-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen eigenen direkten Zugang. Aus dem Eingangsbereich erreichen Sie über wenige Stufen nach oben die Wohnebene im Erdgeschoss, während die Treppe nach unten in den eigenen Kellerraum führt. Im Erdgeschoss finden Sie die...

Ausstattung

** Gasthermen-Heizung (vor ca. 1 Jahr erneuert); ** Fenster mit Doppelverglasung; ** Rollläden an den Fenstern - teilweise manuell und teilweise elektrisch betrieben (die Fenster in der Küche sowie im Badezimmer sind ohne Rollläden); ** modernisiertes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und 2...

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben aus dem Energieausweis: Energiebedarfsausweis gültig vom 18.09.2018 bis 17.09.2028; Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 130,3 kWh/(m²*a); Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL; Energieeffizienzklasse: E; Baujahr Gebäude: 1967, Baujahr Wärmeerzeuger: 1992-2017 (Hinweis: Die...