Monat
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
945 m²Grundstück
Wedel (22880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Matthias Schwier

Hohorst & Schwier Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

689500 €

3.628,95 €/m²

Provision für Käufer

3,29% inkl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
5 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Charme, Möglichkeiten, Neuanfang - Ein Grundstück voller Potenzial

Eine Chance, Geschichte und Moderne zu verbinden und Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und schaffen Sie hier Ihr neues Zuhause voller Potenzial und Individualität.

Stellen Sie sich vor, Sie besitzen ein Stück Geschichte und gleichzeitig eine leere Leinwand, bereit für Ihre Visionen. Auf diesem großzügigen 945 m² Grundstück im Herzen von Wedel steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1903. Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen komplett neu zu gestalten oder das Grundstück für einen Neubau zu nutzen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wedel - die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlichem Charme. Eingebettet zwischen Hamburg und der Elbe, bietet Wedel eine unvergleichliche Lebensqualität. Mit exzellenten Verkehrsanbindungen, erstklassigen Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie entspannte Spaziergänge am Elbufer, kulturelle Veranstaltungen und die lebendige lokale Gastronomie - Wedel ist ein Ort, der Sie begeistert.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,29% inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Gesamtkaufpreises
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,29 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Hohorst & Schwier Immobilien GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Sonstiges Die Fotos in diesem Exposé wurden durch digitales Home-Staging optimiert, um die Privatsphäre der aktuellen Bewohner zu schützen. Diese Dienstleistung bieten wir auch für Ihre Immobilie an.

Sind Sie bereit, Ihre Träume zu verwirklichen? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, um Ihnen die bestmögliche Betreuung und Beratung zu bieten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte GRZ: 0.3, GFZ: 0.4, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1903
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.455 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.737 €/m²

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