Einfamilienhaus zum Kauf 799.000 € 4 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 624 m²<br/>Grundstück Lurup Hamburg 22549

Monat
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
624 m²Grundstück
Lurup, Hamburg (22549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alexander Gehrmann

Metis GmbH

Preise

Kaufpreis

799000 €

5.707,14 €/m²

Provision für Käufer

6,25 % inkl. MwSt. auf das Grundstück

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fenster: Kunststoff

Schöner Wohnen in HH-Lurup

Das hier abgebildete Einfamilienhaus mit Satteldach verfügt über ca. 140,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Energieeffizienzstandard KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage enthalten ist.
Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau.

Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten.

Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet.

Auf dem Grundstück kann auch ein größeres Einfamilienhaus bis ca. 200 m² errichtet werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das attraktive und "grüne" Hamburg-Lurup ist mit ca. 37.000 Einwohnern der größte Stadtteil im Bezirk Altona und im nordwestlichen Teil Hamburgs an der Grenze zu Schleswig-Holstein gelegen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und idyllischen sowie verkehrsberuhigten Straße. Das Wohnumfeld ist von Einfamilienhäusern geprägt.

Hier treffen Großstadt und ländliche Idylle aufeinander. Dennoch besteht eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busstation in ca. 70 m und S-Bahn-Station in ca. 2,4 Km Entfernung).

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, schulische Einrichtungen sowie Kindertagesstätten befinden sich ebenso in Nähe.

Zahlreiche Naherholungsziele und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung befinden sich in der Umgebung.

Die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 10, die Autobahn A23 in ca. 15, das Hamburger Stadtzentrum in ca. 25 Fahrminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in den Exposés abgebildeten Häuser enthalten teilweise Sonderausstattungen.

Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Auskunft Dritter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.707,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.