Mehrfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €2.573,16 €/m²

Finanzierung ab 2316 €/Monat

---

9Zimmer

271,7 m²Wohnfläche

488 m²Grundstück

---

Rechberghausen (73098)

Dieses schöne Zweifamilienhaus eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte - ob für Familien mit großem Platzbedarf, als Zweigenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung - der umfangreiche Um- und Ausbau im Jahr 1990/91 bietet Ihnen hier die Möglichkeit Ihre Wünsche zu realisieren!
Im Erdgeschoss wohnen Sie auf rund 122m² Wohnfläche. Über eine Diele sind das Gäste-WC, das Badezimmer, die geräumige Wohnküche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), die beiden Schlafzimmer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse miteinander verbunden.
Im Obergeschoss finden Sie auf rund 105m² Wohnfläche Raum zur freien Gestaltung. Eine Diele verbindet das Gäste-WC, das Badezimmer, die geräumige Wohnküche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), ein Gästezimmer/Schlafzimmer sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich. mit Zugang zum Wintergarten und zum Balkon mit Blick in den eigenen Garten. Im Wohnzimmer befindet Sie zudem ein hochwertiger Biofire Kachelofen, mit dem Sie wohlige Wärme sowie eine gemütliche Atmosphäre erzeugen.
Das Dachgeschoss wurde 2010 ausgebaut und bietet knapp 44m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Räume, einen Balkon und ein kleines WC. Die beiden Räume können, je nach Bedarf, als Kinder- und Schlafzimmer oder als Gästezimmer und Büro genutzt werden.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der ruhige, nach Nord-Westen ausgerichtete Garten. Hier genießen Sie die Sonnenstunden und entspannen in einer ganz besonderen Atmosphäre im Schatten des meterhohen Sichtschutzes aus wunderschönem Bambus.
Ihre PKW's parken sicher und komfortabel in der in das Untergeschoss integrierten Doppelgarage.

Diese Immobilie befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend im Ortskern von Rechberghausen.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig das Ortszentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Arztpraxen, Gastronomieangeboten, das Rathaus sowie eine Apotheke. Ebenfalls fußläufig gelangen Sie in die nahegelegenen Natur- und Erholungsgebiete.
Kindergärten, Grundschule sowie Realschule mit Werkrealschule sind direkt im Ort, weitere Schulen sind über den öffentlichen Personennahverkehr in Göppingen in ca. 5km Entfernung gut zu erreichen.

Sonstiges Diese schöne Immobilie kann ab sofort erworben und vom neuen Eigentümer voraussichtlich im Februar 2026 bezogen werden.
***
Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage inkl. vollständiger Kontaktdaten. Sie erhalten unmittelbar im Anschluss das Exposé inkl. Objektanschrift sowie eine Einladung in die virtuelle 360° Besichtigung dieser Immobilie um sich einen konkreten ersten Eindruck zu verschaffen!
Hat Sie die Immobilie, die Lage und der virtuelle Rundgang überzeugt?! Dann sprechen Sie gerne die Finanzierung mit Ihrer Bank durch und vereinbaren im Anschluss einen Termin zur Besichtigung mit uns. Wir freuen uns sehr darauf Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren.
*** Stichworte Nutzfläche: 121,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1