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4 Zimmer  •  84 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
229000 €2.726 €/m²
Finanzierung ab 909 €/Monat
4Zimmer
84 m²Wohnfläche
2.Geschoss

4 Zimmer-Wohnung in guter Lage !

Sie suchen eine Wohnung als Kapitalanlage, die sich auch langfristig attraktiv vermieten lässt?
Dann haben Sie mit dieser 4 Zimmer-Wohnung genau das Richtige gefunden.
Die gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 84 qm.

Die Lage verspricht kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs und Sie können auch zu Fuß bequem in die Stadtmitte gelangen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • vermietet
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1899
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229000 €
2.726,19 €/m²
Provision für Käufer
4,16 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.<br/>Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,16 %.
Laufende Kosten
Hausgeld
293 €

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Immobilienpreisvergleich

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.726,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.958 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.421 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 246,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1899

* Fassade neu gestrichen Anfang 2023
* Treppenhaus frisch renoviert und gestrichen
* Kabelanschluss
* 2021 wurde die Wohnung renoviert, Fenster, Türen, Böden
wurden erneuert Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert
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Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AG
GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Büro GöppingenDein Kontakt
Online-ID: 2fqqe5p
Referenznummer: 206.232
GARANT Immobilien AG
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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