Wohnung zum Kauf 162.500 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Juleum Helmstedt 38350

Wohnung zum Kauf
162500 €1.300 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Juleum, Helmstedt (38350)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Eric Dübner

Ihre Makler Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

162500 €

1.300 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Altbauwohnung am Schützenwall in Helmstedt

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Helmstedt. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses welches 1902 gebaut und 2014/2015 umfasend Modernisiert und in Folge dessen nur 2 Jahre vom Eigentümer bewohnt. Daher befindet sich die Altbauwohnung in einem sehr gepflegten Zustand und bietet gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung. Bei Wunsch ist das Mobiliar mit zu übernehmen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 206 € davon sind rund 32 € nicht umlegbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und umfasst insgesamt 5 Zimmer. Hierzu gehören eine Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbadezimmer ausgestattet mit WC, BD, Dusche und ein Waschmaschinen-Anschluss. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt die Nähe zum Zentrum zum Shoppen und Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt und Ihren PKW können Sie im öffentlichen Parkraum abstellen.

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Grundrisse

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 0.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.23, Distanz zum Gymnasium: 0.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 1.93, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1902
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.300 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

796 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.441 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Anbieter der Immobilie

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Partnerschaft

Herr Eric DübnerDein Kontakt

Profil

Online-ID: 2fqsa5w

Referenznummer: IM24071320