Wohnung zur Miete

1195 €1.195 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2Zimmer

64,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Asamstr. 31, Augustinviertel, Ingolstadt (85053)

Altersgerecht Wohnen in kleinem 8-Parteien-Haus!
Diese schöne Dachgeschoß-Wohnung mit exklusiver Ausstattung bietet alles was Sie sich wünschen können!
Neben einer attraktiven Wohnlage können Sie hier alle Vorzüge des altersgerechten Stadtlebens genießen!
Zu den Nebenkosten kommt eine Grundpauschale für die Leistungen der Caritas hinzu. Diese beträgt für 1 Person 95 Euro, für 2 Personen 110 Euro. Dieser Service beinhaltet z.B. eine 24-Stunden Erreichbarkeit über den Hausnotruf mit Handfunksender, die Beratung und Information zu pflegerischen Maßnahmen, die Vermittlung von Dienstleistungen (z.B. Reinigungs-, Begleitdienste, ambulante Pflege) oder gesellschaftliche Leistungen (z.B. Seniorennachmittag, kulturelle oder sportliche Angebote).
Je nach Bedarf können weitere Leistungen gebucht werden.
Vermietung nur an Personen ab 60 Jahre.
Barrierefreie und rollstuhlgerechte Bauweise mit hohem Wohnkomfort; KfW Energieeffizienzhaus 40 EE nach GEG in Holzbauweise;
Zentrale Warmwasserheizung (Fußbodenheizung) über Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik;
Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Dreh-/Kippfunktion, elektrische Textilscreens (Außenrollos), Wohnräume mit Parkettdielen in Eiche gebürstet und geölt, Video-Gegensprechanlage, Rauchmelder mit Funk, Leerrohrverkabelung für Internet und Telefon (CAT), weiße Innentüren mit erhöhter Durchgangshöhe (ca. 2,08 m), rollstuhlgeeigneter Aufzug, Gemeinschaftsfläche und Fahrradabstellplätze im Außenbereich;
Anmietung des Stellplatzes optional.

Diese anspruchsvolle Wohnanlage befindet sich zwischen Ingolstädter Innenstadt und Hauptbahnhof im Augustin-Viertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Erholungsmöglichkeiten bieten der nahe gelegene Luitpold- oder Klenzepark.
Die Altstadt erreichen Sie mit dem Bus in 10 Minuten, den Hauptbahnhof in 8 Minuten. Die Buslinie 30 fährt direkt vor dem Haus ab. Die Autobahn A9 erreichen Sie in 5 Fahrminuten.

Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Einzeltermin mit Ihnen! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister, Altenpflege